|
|
С 15 марта Департамент внебюджетной политики строительства г. Москвы вводит новую схему работы с уполномоченными компаниями - схему ответственной реализации. После открытия Единого центра продаж новостроек правительства Москвы, потребность в уполномоченных риэлтерах при ДВПС фактически отпала. Однако отказываться от работы с хорошо зарекомендовавшими себе компаниями, Департамент не намерен. Поэтому риэлтерам (сейчас это 14 компаний) была предложена новая схема работы. Риэлтер берет дом на реализацию по цене, установленной Межведомственной комиссией по реализации жилой площади при правительстве Москвы (МВК) и гарантирует продажу дома по графику, также утвержденному МВК. Цены на адрес определяются поквартирно и изменяются ежемесячно в зависимости от стадии готовности. В случае если, риэлтер не соблюдает график продаж, он, согласно договору с ДВПС, выкупает непроданное за текущий месяц жилье. Затраты по рекламе объекта и его продвижению на рынок - забота риэлтера. Первый дом по новой схеме начнет продаваться уже 15 марта. Покупатель имеет выбор: оплатить квартиру единовременно или приобрести ее в рассрочку (первоначальный взнос 30 проц., остальные 70 проц. равными долями до госкомиссии по фиксированной цене). Средняя цена 1 кв. м. колеблется от 820 долл. в марте до 850долл. в сентябре на момент окончания строительства. По словам начальника управления реализации жилищной программы Григория Пирумова, "эта схема выгодна и нам и риэлтерам", так как Департамент получает гарантированный сбыт построенного жилья, а риэлтеры получают эксклюзивное право продавать объект. Источник: ИА Финмаркет |
|