|
|
Как стало известно "Ведомостям", в сентябре состоится российский дебют одного из крупнейших в мире гостиничных операторов - компании Hyatt. Она, а не Hilton, как предполагалось ранее, будет управлять новым пятизвездочным гостиничным комплексом на 219 номеров, который в следующем месяце откроется на Неглинной. Годовой оборот Hyatt более $3,5 млрд. Компания управляет 200 отелями и резиденциями, главным образом класса люкс, более чем в 40 странах. Компания активно работает на Ближнем Востоке и в Азии. Отели Hyatt есть, например, в Баку и Бишкеке. Принадлежит компания одной из самых богатых бизнес-династий США - Притцкер. В сеть Hilton входит более 2000 отелей по всему миру (многие из них просто купили франшизу на использование марки). Оборот Hilton в 2001 г. составил $2,6 млрд. По словам Джерри Кобоса, генерального директора нового отеля, который будет называться Ararat Park Hyatt, владельцы гостиницы - малоизвестная компания "ИнтерРусь" - сами обратились к Hyatt с предложением взять на себя управление объектом. "Предложение нас заинтересовало: прекрасное здание, прекрасное местоположение, хорошие условия контракта", - говорит Кобос, не разглашая, впрочем, деталей заключенного с "ИнтерРусью" соглашения. "Пока мы концентрируемся на этом проекте, но не исключаем, что в будущем Hyatt может заняться управлением другими гостиницами в Москве, Санкт-Петербурге или других крупных городах России", - говорит Кобос. Интрига заключается в том, что в феврале 2000 г. , когда строительство "Арарата" только начиналось, предполагалось, что оператором отеля станет Hilton. Директор Hilton International в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке Юрген Фишер в то время даже подписал соответствующее соглашение с Мурадом Саргсяном, главой концерна "Лусине", ведущего строительство. Стоимость гостиницы оценивалась в $50 - 55 млн. Дальнейшая судьба этого контракта туманна. В Hilton рассказать о ней вчера не смогли. Между тем "Арарат" - уже третий проект за последние пять лет, который срывается у Hilton в Москве. Несколько лет назад шли переговоры об участии американской сети в управлении пятизвездочным отелем, который будет построен на месте "Интуриста", а также отелем "У Никитских ворот". Для последнего, как ранее заявлял Фишер, Hilton даже оплачивал проектные работы. Источник "Ведомостей" в московском правительстве сообщил, однако, что переговоры расстроились. По его словам, Hilton предъявляла к партнеру очень жесткие требования и ни на миллиметр не отступала от первоначальных позиций. Hyatt же не смутило даже отсутствие ясного ответа на вопрос, кому на самом деле принадлежит ее будущий московский отель. В 2000 г. владельцем объекта, сметная стоимость которого составляла $50 млн, было АО "Арарат". По словам Саргсяна, основным акционером этой компании был концерн "Лусине". Вчера же представитель "Лусине" заявил "Ведомостям", что его компания является только генподрядчиком. "О нашей собственности на здание разговора никогда не шло", - сказал представитель концерна. Он же сообщил, что за два года от "Арарата" отель перешел к "ИнтерРуси". Впрочем, участники рынка, как, кстати, и московские чиновники, по-прежнему уверены, что основным владельцем гостиницы является "Лусине". В "ИнтерРуси" на вопрос об акционерах компании отвечать не стали. Работающие на московском рынке гостиничные операторы считают, что, кто бы ни был владельцем "Арарата", без прибыли новый пятизвездочный отель не останется. Александр Воронцов, директор управления маркетинга отеля "Националь", напоминает, что согласно программам московских чиновников к 2010 г. в столицу будет приезжать до 5 млн иностранцев в год, впятеро больше, чем сейчас. Возможно, к тому времени в городе даже возникнет дефицит гостиничных площадей. Ирина Кулагина, старший директор по продажам Marriott, отмечает, что уже сейчас на рынке есть место еще для одного игрока: приток гостей ощутимо увеличился по сравнению с прошлым годом. "В таком большом городе, как Москва, ощущается недостаток отелей хорошего качества, отвечающих международным стандартам", - говорит Кулагина. Источник: Ведомости |
|