|
|
В отличие от четырех действующих отелей она будет работать в самом востребованном - среднем ценовом сегменте. Как стало известно "Ведомостям", владелец гостиницы "Дружба" - пенсионный фонд "ЛУКОЙЛ-Гарант" ведет переговоры о сотрудничестве с западными операторами, в числе которых компании, управляющие отелями Marriott. Гостиница "Дружба" построена на Петроградской стороне (улица Чапыгина) в 1961 г. До приватизации в середине 90-х гг. входила в систему Бюро молодежного международного туризма "Спутник". В последние годы "Дружба" функционировала как недорогой бизнес-центр, на прием гостей работало лишь 42 номера, а количество сотрудников не превышало 25 человек. Стоимость здания, которое занимает гостиница, оценивается в $1 - 1,2 млн. В начале нынешнего года гостиница была приобретена пенсионным фондом (НПФ) "ЛУКОЙЛ-Гарант". Заместитель гендиректора фонда Константин Угрюмов говорит, что "ЛУКОЙЛ-Гарант" намерен сделать из "Дружбы" гостиницу уровня "выше трех звезд" и готов вложиться в реконструкцию. Угрюмов сообщил "Ведомостям", что фонд ведет сейчас переговоры с рядом западных операторов, в том числе и управляющими Marriott. Условия возможной передачи гостиницы в управление Угрюмов не комментирует. Источник, близкий к переговорам, сообщил "Ведомостям", что "ЛУКОЙЛ-Гарант" ведет переговоры с американской компанией Interstate, которая управляет тремя отелями Marriott в Москве, а также более чем 400 отелями в США и Канаде под марками Marriott, Holiday Inn, Hilton и др. В Interstate эту информацию не подтвердили. Эксперты считают, что переговоры с операторами вполне могут закончиться продажей отеля. Старший эксперт консультационной компании "МКД" Роман Львов полагает, что контракт на управление такой маленькой гостиницей, как "Дружба", будет слишком дорогим для владельца. По словам Сергея Ковалева, исполнительного директора консультационной фирмы "ИнтерКонсалт", реконструированная под класс "три звезды" "Дружба" могла бы быть очень успешной. "Гостиница очень удачно расположена - недалеко от проездной дороги на Финляндию, - говорит Ковалев. - Скандинавские операторы помнят "Дружбу" со времен БММТ "Спутник". Львов отмечает, что, несмотря на неплохое расположение, "Дружба" несколько лет оставалась незаметной гостиницей. По данным комитета внешних связей городской администрации Санкт-Петербурга, загрузка гостиницы упала с 78% в 2000 г. до 33% в 2001 г. "Странно, что она вообще кого-то заинтересовала", - говорит Львов. По данным экспертов МКД, Петербургу не хватает 7000 новых гостиничных номеров. Наиболее остро дефицит проявляется в среднем сегменте (три-четыре звезды). Гостиницы, которыми управляют западные компании, - "Европа" (Kempinski) , "Невский Палас" (Corinthia) , "Астория" (Rocco Forte) , Royal Radisson SAS - относятся к высшей категории. По данным городской администрации, в городе насчитывается 29 гостиниц среднего класса (7000 номеров, или 12 500 мест). Источник: Ведомости |
|