|
Дом продать, модели оставить. Группа МДМ продает особняк Дома моделей, который купила в прошлом годуЗнаменитый Дом моделей на Кузнецком Мосту прекратил свою работу. Как стало известно "Ведомостям", владельцем Дома моделей вместе с его особняком еще в прошлом году стала группа МДМ. Теперь столетний особняк на Кузнецком Мосту продается за $11 млн. В доме N 14 на Кузнецком Мосту в начале прошлого века размещался знаменитый в Москве магазин по продаже мехов купца Михайлова. Здание общей площадью более 5500 кв. м, высота в разных частях дома - от 4 до 7 этажей. С середины 40-х гг. прошлого века особняк занимает Дом моделей "Кузнецкий Мост" (раньше он назывался Общесоюзный дом моделей одежды). Эта организация занималась созданием коллекций одежды для 300 швейных фабрик СССР, а также проводила методическую и учебную работу. Дом моделей обшивал многих известных актеров и политиков. Например, его постоянным клиентом была Раиса Горбачева. О том, что особняк по адресу Кузнецкий Мост, д. 14, выставлен на продажу за $11 млн, "Ведомостям" сообщила Наталья Панферова, сотрудник агентства Planet Realty, занимающегося продажей этого объекта. По ее словам, здание идеально подходит для размещения ресторана высшего класса, клуба, дома приемов или дорогого торгового центра. Историческое строение при акционировании Дома моделей досталось ОАО "Дом моделей "Кузнецкий Мост". Полтора года назад блокирующий пакет акций этого АО принадлежал РФФИ, 35% - фонду "Хопер-инвест", остальное - трудовому коллективу. Коллектив, по словам Татьяны Баландиной, возглавлявшей Дом моделей последние 20 лет, претендовал и на выкуп госпакета. Однако не смог осилить стартовую цену, назначенную РФФИ в январе прошлого года, - $1,5 млн. На аукционе победило ЗАО "Миленос", которое руководства дома считает аффилированным с компанией "Ринако" группы МДМ. Еще 35% акций у фонда "Хопер-инвест" примерно за такую же сумму выкупили ЗАО "Фэррис М" и ООО "Экстрастайл". По данным Регистрационной палаты, у них те же учредители, что и у "Миленоса". Баландина рассказывает, что в мае 2002 г. новые владельцы переизбрали совет директоров, назначили нового директора Дома, переведя Баландину на должность замдиректора, а затем и вовсе уволив с предприятия. "Сейчaс Дом моделей фактически повис в воздухе, большинство из его 150 сотрудников уволены, осталось около 20 человек - сантехников, уборщиц, поддерживающих порядок в особняке на Кузнецком", - рассказывает Баландина. Но она еще надеется найти общий язык с покупателями здания, которые "могут быть заинтересованы в использовании накопленного за 60 лет опыта в области моды". Осведомленный источник в "Ринако" вчера признал, что акции Дома моделей покупала именно его компания и сейчас ее пакет уже превышает 90%. Он не раскрыл, в какую сумму обошлось приобретение. Собеседник "Ведомостей" утверждает, что здание изначально покупалось на продажу: "Это обычная сделка, так как работа с проблемными активами - одна из функций "Ринако". Риэлторы считают цену $11 млн довольно высокой. По мнению директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty, особняк на Кузнецком Мосту потребует серьезных затрат на ремонт. Тем не менее, по данным источника в "Ринако", покупатель уже найден. Некоторые риэлторы утверждают, что интерес к особняку проявляла сеть бутиков "Подиум". В "Подиуме" вчера не подтвердили, но и не опровергли эту информацию. Источник: Ведомости |
|