|
"Фармакор" построит здание под аптеку. Конкуренты не понимают, зачем это ему понадобилосьСАНКТ-ПЕТЕРБУРГ - Крупнейшая в Северной столице аптечная сеть "Фармакор" удивила конкурентов, решив открыть новую аптеку в специально построенном здании. До сих пор питерские аптечные сети довольствовались уже готовыми помещениями и не занимались строительством. Участники рынка считают, что проект "Фармакора" важен скорее для имиджа компании, чем для ее бизнеса. По данным комитета по здравоохранению петербургской администрации, в городе действуют примерно 1200 аптек и аптечных киосков. Большинство составляют частные аптеки. Крупнейшие - сеть компании "Фармакор" (примерно 130 точек) , "Первая помощь" (более 40). Совокупный годовой оборот петербургских аптек (лекарства и парафармацевтическая продукция) - примерно $150 млн. В середине июля аптечная сеть "Фармакор" получила разрешение на проектно-изыскательские работы, предшествующие строительству аптеки на участке площадью почти 850 кв. м в Московском районе Петербурга. По словам генерального директора "Фармакора" Ильи Милевича, для компании это первый подобный опыт. Сейчас все аптеки "Фармакора" расположены во встроенных помещениях. Нетрадиционный шаг Милевич объясняет нехваткой свободных площадей в тех районах города, где компания хотела бы развиваться. По словам Милевича, формат аптеки пока не определен. Сумму инвестиций в проект представители "Фармакора" также не называют. По мнению руководителя группы оценки недвижимости Института проблем предпринимательства Алексея Шаскольского, в этом районе стоимость строительства 1 кв. м может составлять $700 - 800. По словам участников питерского рынка, это первый случай, когда фармацевтическая компания строит аптеку на пустом месте, а не переоборудует под нее готовое помещение. Не смогла вспомнить ни одного подобного случая в Москве Александра Ушкова, директор по маркетингу сети аптек "36,6". Строительство отдельного здания под аптеку ставит под вопрос ее окупаемость, считает она. Повторять опыт "Фармакора" петербургские фармацевты не спешат. "Наша сеть пока не планирует заниматься строительством", - считает коммерческий директор сети "Первая помощь" Сергей Лукнин. "Строительство одиночной аптеки вряд ли экономически оправдано, но "Фармакор" вполне может справиться", - считает член совета директоров петербургского ОАО "Фармация" Яков Ярошевский. В апреле 2003 г. "Фармация" открыла первый аптечный супермаркет "Новая аптека" с беспрецедентной для местного рынка площадью 700 кв. м и пока не определилась с дальнейшим развитием своей сети. Милевич говорит, что его компания получила пока только один участок под строительство и в "Фармакоре" пока не решили, будут ли строить еще. Аналитики полагают, что, даже если построенная компанией аптека будет единственной, она окажет серьезное положительное воздействие на ее имидж. "Этот проект позволит привлечь не только пенсионеров, но и более состоятельную публику", - говорит Денис Козлов, старший аналитик исследовательской фирмы "ЛИНКС Холдингз". Источник: Ведомости |
|