|
Молжаниново выставлено на конкурс. Главой ДИПСа Леонидом КраснянскимСергей Жарков, Татьяна Рютина Подмосковный район Молжаниново становится яблоком раздора столичных чиновников и предпринимателей, заинтересованных в развитии этой территории. На протяжении последних полутора лет считалось, что Молжаниновский неформально закреплен за Департаментом инвестиционных программ строительства г. Москвы (ДИПС) , однако похоже, что шансы ДИПСа на получение одного из последних крупных участков, пригодных для массовой жилищной застройки, пошатнулись. Во вторник городские власти обнародовали планы по созданию в этом районе огромной промзоны, а вчера выяснилось, что право застроить жилую часть района Молжаниновский будет выставлено на конкурс. В июне московское правительство одобрило проект застройки Молжаниновского района, прилегающего к Ленинградскому и Международному шоссе. Согласно разработкам Московского комитета по архитектуре, первый микрорайон до 2008 г. планируется построить вдоль Ленинградки. По словам главного архитектора города Александра Кузьмина, здесь предполагается возводить таун-хаусы, коттеджи и многоквартирные 16 - 17-этажные высотки. Москомархитектуры считает возможным построить в Молжаниновском районе 1,1 млн кв. м жилья, а объем первой очереди, по данным ДИПСа, составит около 500 000 кв. м жилья. Вчера ДИПС распространил пресс-релиз, в котором от имени руководителя департамента Леонида Краснянского утверждается, что московские власти решили объявить конкурс среди инвесторов на право застройки этого района. Конкурс намечен на декабрь 2003 г. , но его организатор пока не определен, говорится в пресс-релизе. Краснянский с решением правительства не спорит: "Если город получит больше денег от другого инвестора, это хорошо. Если же правительство Москвы поручит вести строительство нам, мы возьмемся, как в свое время взялись за Куркино, на которое инвесторов искали 12 лет". До сих пор вопрос о том, что инвестировать в строительство Молжанинова будет именно ДИПС, считался вполне решенным, говорит директор департамента маркетинга и рекламы корпорации "Инком-Недвижимость" Сергей Елисеев. Об этом же упомянула вчера в беседе с "Ведомостями" замдиректора управления новостроек компании "Миэль-Недвижимость" Оксана Новикова. А по данным самого ДИПСа, проект постановления правительства Москвы, где инвестором является департамент, находится на согласовании с прошлого ноября. В пресс-службе ДИПСа отказались дать разъяснения по поводу того, кем и когда якобы принято решение о проведении конкурса, заявив, что мосправительство приняло по этому вопросу некие "внутренние документы". Между тем руководитель Комиссии по инвестиционной политике при вице-мэре Москвы Валерии Шанцеве (она проводит конкурсы по распределению участков под жилищную застройку) Виталий Крючков заявил "Ведомостям", что о подобных решениях ничего не известно. Такой же ответ дал и руководитель объединенной пресс-службы столичного стройкомплекса Игорь Каневский. В пресс-службе мэрии получить комментариев вчера не удалось. Участники рынка полагают, что найти инвесторов для Молжанинова вполне реально. Сергей Елисеев считает, что если Молжаниново выставят на конкурс не полностью, а разобьют на участки, то интерес инвесторов обеспечен. "Ими могут стать традиционные строительные компании - МФС-6, СУ-155 или "Интеко", которым важно загрузить свои мощности производственной работой", - говорит он. Гендиректор компании "С-Холдинг" Алексей Шепель придерживается аналогичного мнения: "Конкурс заинтересует в первую очередь застройщиков массовых серийных домов". Более того, по словам Шепеля, "С-Холдинг" обязательно примет в нем участие. Источник: Ведомости |
|