|
"Система" построит дом для SiemensТатьяна Рютина Самый большой офис иностранной компании - германского концерна Siemens AG - будет построен в Москве на Ленинградском проспекте. Как стало известно "Ведомостям", этот проект к концу 2005 г. хочет реализовать строительное подразделение АФК "Система" - "Система-Галс". Риэлторы считают, что это самые крупные инвестиции в собственную недвижимость иностранной компании, работающей в России. О намерении германского концерна Siemens AG инвестировать более 100 млн евро в строительство офиса для представительства в Москве было объявлено еще в апреле. По словам руководителя корпоративных коммуникаций концерна Эберхарда Познера, возведение здания должно было начаться в 2003 г. Тем не менее подробности проекта, как и месторасположение участка под застройку, все это время держались в секрете. Адрес нового офиса - Ленинградский проспект, владение 39, - стал известен лишь вчера из сообщения агентства "! TranceLite Promotion", распространившего приглашение Siemens на мероприятие, посвященное старту проекта, которое должно состояться 26 сентября. Как рассказал "Ведомостям" представитель одной из компаний - участниц проекта, девелопером является компания "Система-Галс", строительное подразделение АФК "Система". По словам собеседника "Ведомостей", на участке площадью в 1 га, расположенном на территории спорткомплекса ЦСКА, будет построена башня по проекту известного немецкого архитектурного бюро "Миллер". Общая площадь нового офиса составит порядка 50 000 кв. м. Сейчас ведутся проектные работы. Генподрядчик - а им, как предполагается, станет одна из известных западных строительных фирм - будет выбран на условиях тендера в начале 2004 г. , а сдать здание в эксплуатацию планируется до конца 2005 г. В московском представительстве германского концерна вчера "Ведомостям" не стали комментировать эту информацию. "Система-Галс" тоже не раскрывает подробности проекта до его официального старта. Зато один из консультантов по рынку недвижимости, знакомый с ходом проекта, подтвердил, что Siemens вел переговоры именно с "Системой-Галс". Представитель "! TranceLite Promotion" Елена Перевозова подтвердила "Ведомостям", что АФК "Система" и "Система-Галс" будут участвовать в презентации проекта. В России действуют несколько подразделений Siemens AG - ООО "Сименс" (энергетика, промышленность, информатика, связь, медицина) , ООО "Siemens Building Technologies", ООО "Siemens Business Services", Osram GmbH, Fujitsu Siemens Computers BV и ООО "БСХ Бытовая техника". Инвестиции Siemens в России превысила 125 млн евро. ЗАО "Система-Галс" - часть корпорации АФК "Система", осуществляющая проекты в недвижимости. С 1990 г. компания реализовала около 20 проектов общей стоимостью около $150 млн. Среди проектов компании офисные комплексы "Галс-Тауэр", штаб-квартира концерна "ДаймлерКрайслер" и др. Консультанты по недвижимости оценивают решение германского концерна обзавестись в Москве собственным офисом как позитивное для рынка и предполагают, что его примеру могут последовать и другие крупные компании. "До последнего времени большинство западных компаний воздерживались от инвестиций в строительство собственных офисов в Москве из-за политической нестабильности и предпочитали арендовать помещения", - считает директор отдела офисной недвижимости Colliers International Олег Мышкин. По его словам, вложения Siemens будут самыми крупными инвестициями в собственную недвижимость иностранной компании, работающей в Москве, а здание Siemens - самым крупным офисом. Сергей Рябокобылко, директор консультационной компании в области коммерческой недвижимости Stiles & Riabokobylko, считает, что факт инвестиций Siemens подтверждает интерес к российскому рынку со стороны серьезных западных инвесторов. Эксперт надеется, что пример немецкого концерна подействует и на других потенциальных инвесторов. Источник: Ведомости |
|