Военных оценят
Инвесторам предлагают объединиться
В Петербурге может быть создан консорциум инвестиционно-строительных компаний, который займется подготовкой к торгам объектов Минобороны в черте города.
Об этом "ДП" сообщил Александр Дацун, исполнительный директор ООО "Финансово-строительная компания САС", выступившего с данной инициативой. По его словам, необходимость создания консорциума объясняется тем, что в настоящее время определением стартовой цены "военных" лотов на уровне всей страны, в том числе и в Петербурге, занимаются выбранные Министерством обороны и базирующиеся в Москве 26-й ЦНИИ МО РФ и ЗАО "Российская оценка", которые не знают специфики петербургского рынка. "Кроме того, тот, кто готовит участки к торгам, вероятнее всего, их и получит", -- уверен Александр Дацун.
Городу выгодно
По словам Александра Дацуна, предварительные переговоры о вхождении в консорциум уже проведены с тремя-четырьмя инвестиционно-строительными компаниями Петербурга. Имена этих фирм пока не разглашаются. Однако известно, что на следующей неделе должны состояться переговоры потенциальных участников консорциума с вице-губернатором Петербурга Александром Вахмистровым. Дело в том, что инвесторы намерены объединиться под эгидой Комитета по строительству, который знает специфику военных объектов недвижимости. По мысли организаторов, администрация сама должна быть заинтересована в "военном наследии", которое поможет городу частично восполнить дефицит инженерно подготовленных участков под застройку и, как следствие, получить дополнительный источник финансирования. В Комитете по строительству и Министерстве обороны инициативу инвесторов пока не комментируют.
факты
В ноябре 2003 г. было подписано временное Положение о порядке подготовки и реализации в Министерстве обороны РФ инвестиционных контрактов, с появлением которого министерство получило возможность выгодно продать многочисленные земельные участки общей площадью в сотни гектаров, здания под реконструкцию, а также недостроенные объекты недвижимости, на эксплуатацию которых у него нет средств. Однако, по мнению инвесторов, реализация этого документа занимает слишком много времени.
50 объектов, принадлежащих Минобороны, расположено в черте Петербурга на территории около 500 га.
Источник: Деловой Петербург
