От сигарет к отелям пришел хозяин "Балканской звезды"

Бывший владелец табачной фабрики “Балканская звезда” Владимир Галагаев занялся гостиничным бизнесом. Скоро в Ярославле открывается его четырехзвездочный Ring Palace Hotel. В будущем предприниматель планирует построить еще несколько аналогичных отелей в городах, входящих в Золотое кольцо России.

Гостиничным проектом Владимира Галагаева будет управлять ООО “Балкан Стар Сервис”. Исполнительный директор компании Юрий Кардаков уточнил, что Ring Palace Hotel на 120 номеров откроется в октябре. По словам пресс-секретаря “Балканской звезды” Сергея Караулова, стоимость номера в отеле будет $130-500 в сутки.

Впрочем, Галагаев не собирается останавливаться на ярославском проекте. По словам Кардакова, сейчас “Балкан Стар Сервис” рассматривает несколько городов Золотого кольца России (Сергиев Посад, Александров, Суздаль, Гусь-Хрустальный, Ростов и др.), в которых также могут быть построены гостиницы под маркой Ring Palace. “Мы специально назвали наш отель Ring Palace, чтобы название перекликалось с Golden Ring”, — уточняет Кардаков.

Эксперты соглашаются, что Золотое кольцо России — это перспективный район для строительства гостиниц, но ярославский проект бывшего владельца “Балканской звезды” называют слишком затратным. Сергей Ковалев, исполнительный директор консультационной фирмы “ИнтерКонсалт”, считает, что Ring Palace — нерыночный проект. “Инвестиции в строительство [в расчете на один номер — около $400 000] нерационально завышены, а стоимость одного номера слишком низкая, чтобы проект быстро окупился”, — уточняет Ковалев. При этом эксперт отмечает, что это туристическое направление становится перспективным. “Интерес к Золотому кольцу растет как со стороны иностранных, так и местных туристов”, — говорит он.

Директор отдела маркетинга и продаж одной из крупнейших европейских гостиничных сетей считает, что срок окупаемости отеля при условии 100% загрузки составит не менее 10 лет. “Надо учитывать, что туры по Золотому кольцу сезонные, так что в лучшем случае загрузка подобного отеля составит не более 50% в год. А в этом случае срок окупаемости может составить и 20 лет”, — говорит источник.