17.09.2004

Возвращение "Октября". "Газпром-Медиа" поделится доходами от кинотеатра с Москвой

Елена Виноградова

Крупнейший кинотеатр времен СССР — “Октябрь” на Новом Арбате снова примет зрителей. Компания “Газпром-Медиа”, владеющая правом долгосрочной аренды кинотеатра, поделится доходами от его эксплуатации с городским правительством. “Дочка” “Газпрома” и правительство Москвы договорились о совместном использовании наследства Владимира Гусинского, компания которого реконструировала “Октябрь”.

Двухзальный кинотеатр “Октябрь” был построен на Новом Арбате (тогда Калининском проспекте) в 1967 г. Он считался одним из двух главных кинотеатров СССР наряду с “Россией” (теперь “Пушкинский”). В 1998 г. московское правительство передало право аренды кинотеатра ЗАО “Медиа-Мост” с условием проведения масштабной реконструкции кинотеатра. “Дочка” “Медиа-Моста” – компания “Киномост” в 1998–1999 гг. провела реконструкцию здания, переделав двухзальный кинотеатр в 11-зальный. После банкротства “Медиа-Моста” в 2001 г. право аренды “Октября” было передано компании “Мир кино “Октябрь”, контролируемой “Газпром-Медиа”.

Компания “Газпром-Медиа” объявила вчера о намерении открыть кинотеатр “Октябрь” в 2005 г. По сообщению пресс-службы “Газпром-Медиа”, компания подписала с правительством Москвы соглашение о создании СП для эксплуатации кинотеатра. 60% создаваемой компании будет принадлежать “Газпром-Медиа”, 40% — правительству столицы. Как рассказывал ранее “Ведомостям” председатель Москомзайма Сергей Пахомов, московские власти добивались передачи в собственность города “начинки” кинотеатра (здание и так находится в его собственности) в счет долгов “Медиа-Моста” перед городским бюджетом, составляющих более $120 млн. Два года стороны обсуждали стоимость сделанных в “Октябре” работ. “Медиа-Мост” оценивал свои инвестиции в $35 млн.

В “Газпром-Медиа” отказались назвать условия соглашения. В правительстве Москвы этот вопрос также не смогли прокомментировать, но эксперты в области кинопроката считают расчеты “Медиа-Моста” завышенными. Александр Тимофеев, директор компании “Инвесткинопроект”, считает, что строительство аналогичного здания обойдется в $12-14 млн и еще $5-6 млн нужно будет заплатить за оборудование. Менеджеры нескольких крупных кинокомпаний рассказали, что последние годы “Газпром-Медиа” пытался продать “Октябрь” примерно за $30 млн.

Как рассказал на условиях анонимности менеджер, участвовавший в подготовке “Октября” к открытию, в 2000 г. кинотеатр был готов на 80%. “На первом этаже завершалась отделка, там планировался ресторан “У Гуся”, — говорит собеседник “Ведомостей”.

“Октябрь” сейчас находится далеко не в такой выгодной ситуации, как пять лет назад, говорит Игорь Горшков, PR-директор компании “Формула кино”, управляющей крупнейшей в России сетью кинотеатров. В связи с появлением большого числа многозальных кинотеатров у зрителей появился большой выбор. И практика показывает, что наибольшей популярностью пользуются кинотеатры в торговых центрах, где можно совместить просмотр фильма с другими развлечениями и шопингом, говорит Горшков. А Александр Тимофеев, генеральный директор компании “Инвесткинопроект”, добавляет, что проект потребует технического обновления на “несколько миллионов долларов”.

Ведомости