13.10.2004

Старомосковские пошли на Новоарбатских

Во вторник столичный магазин «Новоарбатский» был блокирован неизвестными в униформе сотрудников одного из ЧОПов. В помещения вошли около 150 человек, которые выгнали из магазина всех кроме продавцов. Очередной захват «Новоарбатского» стал продолжением давнего спора между арендаторами и новыми хозяевами магазина.

Как сообщила радиостанция «Эхо Москвы», около 6.00 в помещения магазина ворвались примерно 150 человек, которые вскоре выгнали охранников-мужчин на улицу, а в «Новоарбатский» стали пропускать только женщин – персонал магазина. После этого, по словам гендиректора ЗАО «Торговый дом "Новоарбатское"» Элеоноры Чесноковой, «захватчики» отключили систему видеонаблюдения и «начали разворовывать имущество гастронома». Во время захвата, по ее словам, пострадали два сотрудника магазина – они были госпитализированы. Официально, супермаркет был закрыт под предлогом ремонта фасада здания.

Однако, по словам очевидцев, никакого ремонта в помещениях не велось – зато в магазине было много охранников. Некоторые из них дежурили на входе, другие прогуливались между отделами и внимательно следили за находящимися в здании сотрудниками «Новоарбатского». Как говорят очевидцы, хотя покупателей в магазин не пускали, продавцы были на своих местах.

Позже и.о. прокурора Пресненского района столицы Станислав Иванов заявил, что ситуация контролируется, «хотя пока нельзя считать ее законной». «Утром в помещении появились какие-то люди, у которых якобы имеются права [собственности], подтвержденные решениями судов Москвы, и заняли «Новоарбатский»», – сообщил он.

Прокурор не назвал захватчиков, но директор магазина Элеонора Чеснокова сообщила журналистам, что в здание проникли сотрудники фирмы «Пульсар», представляющей интересы компании «Парвиния». Та, в свою очередь, является оффшорной компанией Банка Москвы, и с 2003 года по решению суда стала собственником здания. Однако, как пояснила Элеонора Чеснокова, сейчас это право оспаривается в суде, поэтому вторжение в здание является незаконным. В свою очередь, гендиректор ЧОП «Пульсар» Сергей Калинин в интервью радиостанции «Эхо Москвы» заявил, что никакого захвата вообще не было.

По его словам, в здании магазина работают сотрудники ЧОПа, заключившего договор с собственником помещения – управляющей компанией «Парвиния». По словам Калинина, эта фирма является владельцем магазина со 2 декабря 2003 года. «Мы решили не занять собственность, а охранять имущество, которое там находится», – сказал Калинин.

По его словам, магазин сейчас открыт, но его фирма в связи с террористической угрозой планирует установить на входе металлодетекторы, «поэтому создаются некоторые неудобства для покупателей», отметил гендиректор «Пульсара».

По словам продавцов «Новоарбатского», они уже привыкли к подобным «захватам» – это уже третий случай за последние четыре месяца, которые длится тяжба между бывшими владельцами магазина – ЗАО «Новоарбатское» и Банком Москвы. Банк якобы собирается перепрофилировать торговый комплекс или продать его, чтобы вернуть кредит, выданный прежнему владельцу магазина.

Действительно, сегодняшнее происшествие – не первый захват «Новоарбатского». Этим летом его пытались захватить трижды. В ночь с 11 на 12 июля (магазин работает круглосуточно) неизвестные люди в униформе строителей заблокировали входы и несколько часов удерживали сотрудников магазина и покупателей. Они назвали себя представителями строительной компании, которая будет вести работы по монтажу витрин и реконструкции фасада по заказу нового собственника. «Строителей» выдворили с помощью милиции, но они пришли снова 15-го, а потом и 16 июля. Прошлые и нынешний инциденты имеют давнюю историю.

В 1999 году владелец магазина, Торговый дом «Семенов и сыновья», продал «Новоарбатский» аффилированной структуре – ЗАО «Новоарбатское». В 2001 году ТД «Семенов и сыновья» был признан банкротом. Одновременно с этим сделка по продаже «Новоарбатского» была признана недействительной. Ее оспорил главный кредитор «Семенова и сыновей» – Банк Москвы, которого насторожила сумма сделки. Магазин в центре Москвы был продан всего за $2 млн., хотя по оценкам экспертов, его рыночная стоимость составляла не менее $30-35 млн.

После признания сделки по продаже магазина недействительной, был объявлен и конкурс на нового покупателя. Сначала магазин достался кипрской компании Farrugia Holdings Ltd. Затем его выкупила Parvini Holdings Ltd.

Однако арендаторы «Новоарбатского» – компании «Салазар» и «АБМ-Холдинг» – не спешили покидать помещения. Они заключали договоры аренды с ЗАО «Новоарбатское» в период, когда фирма еще была собственником помещений. Срок действия этих договоров еще не кончился, и арендаторы считают, что вправе занимать торговую площадь. Но участившиеся инциденты свидетельствуют о том, что новые хозяева считают иначе.

Возможно, новый владелец, чтобы получить больше отдачи от помещений в центре Москвы, намерен перепрофилировать гастроном – под модные бутики, казино или рестораны. А для этого для начала надо выжить старых арендаторов.

Газета.RU