$50 млн в выставочный комплекс вложат власти Ленинградской областиАндрей Мусатов
Выставочный комплекс может быть построить в Кудрове Ленинградской области, рассказал Ведомостям пресс-секретарь комитета по инвестициям региональной администрации Александр Бутенин. Под строительство предполагается выделить участок площадью 60 га на Мурманском шоссе по соседству с торговым центром Мега, который планирует построить IKEA. Комплекс будет включать в себя выставочные залы, которые займут 16 га, а также таможенную и логистическую зоны, конгресс-холл, гостиницу, открытые выставочные площадки, отель, рассказал Бутенин. Общая стоимость проекта оценивается, по его словам, в $50 млн, из них $8-9 млн пойдут на выкуп и оформление участка, часть которого пока относится к землям сельхозназначения. Областные чиновники предполагают, что новый комплекс станет своеобразной круглогодичной выставкой продукции региональных фирм. Губернатора уже около двух лет не устраивает ситуация с экспозицией сельхозпродукции Ленинградской области, поясняет Бутенин. Принципиальное согласие поучаствовать в выкупе земли высказал, по его словам, Банкирский дом Санкт-Петербург. Вторым участником проекта он называет ЗАО Российский фермер, которое до 2002 г. проводило агропромышленные выставки Российский фермер в петербургском выставочном комплексе Ленэкспо. Источник в Банкирском доме не исключает участия компании в проекте. [Наш] бизнес достаточно разносторонен от коммунальных служб до кинотеатров. При правильном подходе любой бизнес может приносить прибыль, говорит он. Связаться с ЗАО Российский фермер вчера не удалось. Эксперты сомневаются в реалистичности проекта. Гендиректор Ленэкспо Сергей Алексеев называет его изначально убыточным, поскольку в области не найдется достаточного количества сельхозпроизводителей. [Именно поэтому] я не опасаюсь за позиции "Ленэкспо" в этом сегменте, уточнил Алексеев. Во время проведения ежегодной выставки Агрорусь, которую Ленэкспо проводит с 2003 г., компании из Ленобласти занимают, по его словам, около 1200 кв. м из примерно 25 000 кв. м, которыми располагает Ленэкспо. Ежегодные затраты на содержание площадей выставочного комплекса около $8,5 млн. Потенциальные экспоненты нового выставочного комплекса также относятся к его появлению без энтузиазма. Участие несколько раз в год в [существующих сейчас в России] выставках вполне удовлетворяет наши нужды в демонстрации новой продукции, говорит Андрей Хижняк, директор по маркетингу АВК Эксима (управляющая компания Микояновского мясокомбината). А вот директор компании Бекар Коммерческая недвижимость Игорь Горский считает инициативу администрации Ленобласти сигналом для девелоперских компаний, которые до сих пор с опаской относились к вложениям в земли сельскохозяйственного назначения. Возможно, это начало активности в отношении земель, прилегающих к КАД, полагает он. Ведомости |