На месте WTC откроют магазин

Пока в США идут споры насчет того, как должна будет выглядеть башня Свободы, которую собираются построить на месте разрушенного Всемирного торгового центра, рождаются альтернативные планы. Например, построить там торговый комплекс.

Власти считают, что построить на руинах башен-близнецов большой торговый комплекс было бы выгоднее, чем офисные здания. Множество магазинов существовало здесь и до 2001 г., и этот район Нью-Йорка остается весьма привлекательным для покупателей. По мнению чиновников, магазины и рестораны на нижних этажах строений помогут привлечь арендаторов в офисы, располагающиеся на верхних этажах. Один из сторонников строительства магазинов на этом месте — Джон Кэхилл, руководитель администрации губернатора штата Нью-Йорк Джорджа Патаки. С ним согласен Энтони Коскиа, начальник управления нью-йоркского порта, которому принадлежит территория, где располагался ВТЦ, и права на размещение там предприятий розничной торговли. Розница, по его словам, “будет иметь огромное значение для развития этого района в долгосрочной перспективе”.

Но им придется считаться с защитником более раннего проекта, Лэрри Сильверстайна. Девелопер, владеющий правами на строительство офисных зданий на этой территории, пока выступает за первоначальный проект и не уверен, что собирается отдать дорогую офисную площадь на первых этажах под магазины.

Чиновники не отказываются от планов сделать новый комплекс привлекательным для покупателей. По словам источников, знакомых с мнением владельцев территории, в ближайшие полгода они начнут подыскивать среди ритейлоров потенциального покупателя площадей. Чиновники уже достаточно активно исследуют вопрос и успели нанять риэлтора Jones Lang LaSalle, активного игрока на этом рынке, своим консультантом. Фирма Callison Architecture из Сиэтла уже договорилась о возможном приобретении нескольких сотен квадратных метров площадей на новом объекте, вокруг подземных дорог, железнодорожных станций и прямо под офисным зданием и гостиницей, которые предполагается построить. По расчетам компании Downtown Alliance, поблизости работают 323 000 человек, а средняя зарплата в частном секторе составляет $120 000 в год.