|
"Система" разочаровалась в "Детском мире"АФК "Система" может пересмотреть стратегию развития своего главного розничного актива - сети "Детский мир". Как стало известно "Бизнесу", гендиректор "Детского мира" ушел в отставку. Источники в "Системе" связывают смену руководства сети с желанием акционеров "Системы" "переоценить эффективность вложений в розничный бизнес" и не исключают, что "Детский мир" будет выставлен на продажу. О смене руководства "Детского мира" "Бизнесу" рассказал источник, знакомый с событиями в сети. По его словам, с этой недели гендиректор "Детского мира" Сергей Кушаков находится в отпуске, из которого на старое рабочее место уже не вернется. Информацию о том, что Кушаков покидает "Детский мир", "Бизнесу" подтвердил источник, близкий к руководству компании. "Решение об отставке Кушакова уже принято, он останется членом совета директоров, но пост главы компании покинет. После ухода из "Детского мира" Кушаков перейдет на работу с другими проектами в рамках АФК",- рассказывает источник. Он добавляет, что решение о смене руководства "Детского мира" было продиктовано желанием "Системы" "заново оценить эффективность вложений в розничный бизнес и пересмотреть темпы развития сети". Собеседник "Бизнеса" отказался рассказывать, означает ли это, что сеть будет выставлена на продажу, отметив, впрочем, что наиболее благоприятным моментом для этого был бы 2008 год. По оценкам источника, сейчас "Детский мир" можно оценить в $400-450 млн, а двумя годами позже он должен стоить $0,8-1 млрд. Источник уточняет, что основной актив сети - центральный универмаг на Лубянке - продан, скорее всего, не будет из-за возможного противодействия со стороны второго акционера - правительства Москвы. А другой источник, знакомый с ситуацией, добавляет, что "Система" пока окончательно не решила, что делать с "Детским миром": помимо продажи сейчас рассматривается вариант с привлечением соинвестора в развитие сети. Участники рынка затрудняются назвать причины, которые побудили "Систему" реструктурировать свой главный розничный актив. "Я только могу предположить, что они лежали не непосредственно в плоскости бизнеса: сеть последние годыразвивалась вполне быстро и успешно, и в своем сегменте у нее практически не было конкурентов",- недоумевает директор департамента торговой недвижимости Colliers International Максим Гасиев. А директор по развитию департамента коммерческой недвижимости компании Paul's Yard Дмитрий Воробьев не видит в разочаровании "Системы" ничего удивительного: "За несколько лет, в течение которых АФК вкладывала деньги в сеть, компания успела оценить эффективность развития сети, и, видимо, показатели рентабельности не устроили компанию, которая привыкла работать в менее трудозатратных секторах, например в девелопменте и эксплуатации недвижимости". ПЕТР МИРОНЕНКО Деловая газета "Бизнес" |
|