|
Кино, вино и казино. Sun International построит в Раменском районе Подмосковья «город развлечений»
Южноафриканская компания Sun International, специализирующаяся на строительстве курортов, построит в Раменском районе Подмосковья «город развлечений» с казино, отелями и развлекательными комплексами, куда смогут выехать изгоняемые из Москвы игорные заведения. Партнером Sun в проекте стоимостью $6 млрд выступит группа компаний «Белая Дача».
Sun International, чья специализация – отели, курорты и казино, начала работать над проектом под названием «Парклэнд» – первым масштабным развлекательным комплексом, еще раньше запланированным правительством в рамках программы вынесения казино из черты города. Над строительством и оснащением комплекса общей стоимостью $6 млрд совместно с Sun International будет работать российская компания «Русские газоны», которой владеет группа компаний «Белая Дача». «Парклэнд» на территории 5 тыс. га в Раменском районе будет состоять из казино, гостиниц, торговых комплексов, детского парка, автодрома, парка-сафари, многофункциональной спортивной арены, нескольких гольф-полей и конгресс-центра. Территориально «Парклэнд» будет находиться примерно в 50 километрах от самого города Раменское, рядом с двумя деревнями – Левино и Никоновское. Как сказано в официальной презентации проекта, которую представила «Белая дача», «для строительства «Парклэнда» выбран район, примыкающий к трем федеральным трассам – М5, А-107 и А-108. Планируемая реконструкция дорог позволит обеспечить круглогодичную транспортную доступность курорта не только для жителей Москвы и области, но и туристов из России и из-за рубежа (12 км от международного аэропорта Домодедово)». В «Парклэнде» будут: автодром класса Formula 1, включающий трассы для авто- и мотогонок, картинг, технопарк и автомобильный музей. Многофункциональная спортивная арена на 10 тыс. мест, ледовый дворец, гольф-поля на 18 и 9 лунок, фитнес-центры. Искусственное озеро для любителей плавания, парусного спорта, парапланиризма, отдыха на байдарках и водных лыжах. Трассы для лыжного спорта по пересеченной местности, велогонок по снегу, снегоходов. База для охоты и рыбалки. Сафари-парк. Детский развлекательный парк типа «Диснейленд». Биомы с 7 тыс. видов растений со всего мира. Концертный зал на 100 тыс. мест. Отели категории 5 звезд и 4 звезды, бизнес-центры, казино, торговые и культурно-развлекательные центры. «Подготовительная работа, в том числе концептуальная часть проекта, оценка финансовой целесообразности и экономической отдачи продвинулись далеко, и предварительные результаты подтверждают нашу первую позитивную оценку проекта», – сказал исполнительный директор Sun International Дэвид Куттс-Троттер. Тем временем, как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на источник в правительстве Подмосковья, «принципиальная договоренность о строительстве парка была достигнута более двух месяцев назад на встрече представителей компании с губернатором региона Борисом Громовым». Предположительно, эта работа продлится до конца нынешнего года, а может быть, и до середины следующего. После этого будет окончательно разработано технико-экономическое обоснование проекта. А в целом строительство «Парклэнда», по официальным данным, рассчитано на 8–10 лет. Как подтвердила «Газете.Ru» менеджер по связям с общественностью группы компаний «Белая Дача» Елена Медведева, «сейчас идет разработка плана проекта строительства». «Точно сказать, сколько будет отведено под какую-либо постройку, пока невозможно. До сих пор такой информации нет», – добавила она. Кто будет участвовать в проекте помимо «Белой Дачи» и Sun International, Медведева также пока не знает: «После того как будет нарисован проект на бумаге, технический заказчик или девелопер будет заключать какие-то договорные отношения с подрядными организациями». По предварительным оценкам «Белой дачи», ежегодные налоговые поступления от «раменского курорта» в консолидированный бюджет Московской области и Федеральный центр составят около $100 млн. Кроме того, проект позволит обеспечить местное население рабочими местами: для обеспечения работы всей инфраструктуры «Парклэнда» потребуется создать 40 тыс. рабочих мест. Эксперты отмечают, что у нового проекта есть как сильные, так и слабые стороны. Как поясняет PR-директор компании Vesko Realty Иван Лясников, «в Раменском районе хорошая транспортная связь со столицей. Кроме того, это направление – довольно урбанизированный район, рядом большое количество крупных населенных пунктов. В тоже время плотность застройки там гораздо меньше, чем в городе, что позволит пользоваться энергоресурсами без ограничений». Тем не менее, оговаривается Лясников, у проекта могут возникнуть трудности с будущей целевой аудиторией города развлечений. «Непонятно, на кого ориентирован этот проект: не всякий московский житель отправится развлекаться в Раменский район». «Проект скорее будет иметь успех, если будет направлен на местное населения, большинство из которого занято на трудовом рынке Москвы, соответственно, деньги у него водятся», – отмечает специалист. Впрочем, на руку проекту может сыграть то, что «Парклэнд» станет одним из четырех пристанищ для изгоняемых из столицы по распоряжению президента казино. «В таком контексте у проекта хорошие перспективы, так как помимо игровых заведений там будет необходимая сопутствующая инфрастуктура», – отмечает еще одно преимущество Лясников. Где будут располагаться остальные города с казино, будет решаться на конкурсной основе. Президентскому проекту о государственном регулировании игорного бизнеса предстоит пройти еще рассмотрение и голосование в Госдуме. А действовать новый порядок начнет с 1 января 2009 года. Анна Дорофеева Газета.RU |
|