|
Ребята со второго этажа. В новосибирском центре «Мегас-2» открывается гипермаркет «Эльдорадо» — первый девелоперский проект сети в Сибири«Эльдорадо» вложило в качестве соинвестора в строительство торгового центра «Мегас-2» более $9 млн, рассказал директор сибирского филиала «Эльдорадо» Иван Устинов. Ритейлеру принадлежит второй этаж (около 7000 кв. м) центра, общая площадь которого — 28 000 кв. м. Это первый реализованный девелоперский проект «Эльдорадо» в Сибири. По его словам, компания выступает соинвестором по строительству еще 11 площадок в сибирских городах: четырех ТЦ в Новосибирске, трех в Омске, двух в Красноярске и двух в Барнауле. Ежегодно компания намерена вводить в эксплуатацию по 100 000 кв. м торговых площадей в Сибири, говорит Устинов. Точный объем инвестиций, которые «Эльдорадо» направит в строительство торговых площадей, Устинов не называет, говоря только, что речь идет о «сотнях миллионов долларов». Затраты на строительство 1 кв. м ТЦ Устинов оценивает в $1500-2000. Крупнейший из проектов, в котором участвует «Эльдорадо», реализуется совместно с «Сибирским гигантом» (он же является совладельцем «Мегаса-2») в пойме реки Каменки. ТРК площадью 100 000-120 000 кв. м обойдется партнерам не менее чем в $150 млн. А на пл. Маркса ТРК площадью 40 000 кв. м «Эльдорадо» строит самостоятельно. «Ставки аренды высоки, и компания снижает издержки за счет развития собственных площадей. Это также позволит получать дополнительный доход с арендаторов», — объясняет Устинов интерес «Эльдорадо» к строительству.Наталия Воронинская, Марьяна Берязева, далее... Ведомости |
|