|
||
Связь-банк может забрать за долги бизнес-центр "Бородино"
В ГК "Бородино" РБК daily сообщили, что Связь-банк в августе 2007 года выделил компании "Великанинвест" кредит в 200 миллионов рублей на завершение строительства бизнес-центра на Николоямской улице в Москве. Обеспечением по кредиту стали доли "Великанинвеста", на балансе которого и находится уже построенный комплекс площадью более 15 тысяч кв. м. Согласно данным СКРИН, по 50% "Великанинвеста" владеют "Строительная компания "Бородино-Строй" и "Бородино-Недвижимость". Эти структуры ГК "Бородино" наряду с "Бородино-Девелопментом" и заложенным "Великанинвестом" выступают ответчиками по делу. Директор департамента маркетинга и PR "Бородино" Ольга Аверина сообщила РБК daily, что половина суммы кредита - 100 миллионов рублей - была погашена досрочно в феврале 2008 года. "Готовый бизнес-центр многократно перекрывает долг компании перед банком", - отмечает она. Исходя из оставшейся суммы долга, Связь-банк хочет получить бизнес-центр по цене 6,7 тысячи рублей за кв.м., что в 20 раз ниже его рыночной стоимости. По оценке руководителя отдела консалтинга и оценки Praedium Oncor International Дмитрия Волкова, полностью заселенный бизнес-центр стоит в пределах 4-5 тысяч долларов за "квадрат". Апартаменты в этом комплексе на текущий момент стоят порядка 5-7 тысяч долларов, добавляет РБК daily директор департамента оценки и консалтинга Colliers International Полина Кондратенко. Таким образом, общая стоимость бизнес-центра даже в кризис составляет 60-105 миллионов долларов. В "Бородино" надеются на досудебное решение проблемы с кредитом. "Сейчас ведутся переговоры со Связь-банком о погашении задолженности. Один из вариантов - что долг будет рефинансирован", - говорит Аверина РБК daily. |
||
|
