"Мега-2" открылась. Руководство IKEA договорилось с властями Московской области

Вчера шведская компания IKEA открыла торговый комплекс “Мега” в подмосковных Химках. Это удалось с третьей попытки, после того как руководство торгового центра договорилось с администрацией Химок.

Церемонию открытия торгового комплекса “Мега-2” назначали дважды: на 2 и 10 декабря. Но церемонии срывались, так как государственная комиссия не подписывала акт приемки объекта. Подмосковные чиновники объясняли это многочисленными недоделками, а представители IKEA — бюрократическими проволочками при согласовании.

И вот вчера проблему решить удалось. На совместной пресс-конференции глава российского представительства IKEA Леннарт Дальгрен и мэр Химок Владимир Стрельченко объявили, что “Мега” начинает работу. По их словам, в результате переговоров IKEA с местной администрацией шведская компания получила разрешение устранить все существующие недостатки за два месяца. Как объяснил Дальгрен, среди работ, которые обязалась провести IKEA, — изоляция проходящего по участку “Меги” газопровода с помощью специального защитного кокона, а также завершение строительства транспортной развязки над Ленинградским шоссе стоимостью $4 млн, которое началось еще пять лет назад. Строительные работы, которые будут проходить без остановки “Меги”, начнутся уже сегодня, уточнил Дальгрен. Вчера госкомиссия подписала акты приемки всех объектов комплекса, добавила Ирина Ваненкова, директор по связям с общественностью российской IKEA.

Директор IKEA добавил, что компания обещала администрации Химок пожертвовать $1 млн на развитие детского спорта в этом подмосковном городе. “Подобные взносы такая большая компания могла бы делать ежегодно”, — отреагировал Стрельченко.

Арендаторы “Меги” оперативно отреагировали на новость: по словам Ваненковой, вчера в середине дня уже работало около 70% магазинов, в том числе якорные арендаторы — “М.Видео”, универмаг Stockmann, гипермаркет спорттоваров Intersport. “Представители IKEA держали нас в курсе происходящего и предупреждали, что разрешение на открытие может быть получено в любой момент. Мы держали в магазине сотрудников, так что сумели начать работу вчера”, — объяснил “Ведомостям” Рубен Арутюнян, генеральный директор сети мужской одежды Henderson, открывшей в “Меге-2” свой самый большой магазин. Правда, открытие магазинов проходило буднично. “Мы ничего особенно не устраивали в честь открытия”, — рассказал “Ведомостям” сотрудник сети Intersport. Так же обстояли дела и у других арендаторов. Правда, некоторые из них на условиях анонимности говорят, что разочарованы отсутствием праздничной церемонии. Представители IKEA вчера уточнили, что дата торжественного открытия “Меги-2” с запланированными ранее клоунами, цирковыми артистами и фольклорными ансамблями еще не определена.

По словам Ваненковой, у IKEA “даже мысли не возникает” требовать у кого-либо возмещения затрат на рекламу несостоявшегося открытия (по оценке BBDO Group, $2,5-3 млн) или не полученной за две недели арендной платы (ставки в “Меге” составляют от $150 до $3500 за 1 кв. м в год). Арендаторы также не предъявляют “Меге” никаких претензий, уверяет Ваненкова. Эту информацию “Ведомостям” подтвердили и опрошенные владельцы торговых сетей, открывшие магазины в “Меге”. Хотя, по мнению экспертов, из-за двухнедельной задержки открытия ритейлоры не смогли заработать около $70 млн. Например, Анна Ширяева, гендиректор консалтинговой компании “Магазин магазинов”, оценивает потенциальную валовую выручку всех арендаторов “Меги” за месяц, исходя из площади торгцентра, в $150 млн.

“МЕГА” ПОЯВИТСЯ В ПЕТЕРБУРГЕ

IKEA построит торговый центр “Мега” в Ленинградской области. Об этом вчера договорились председатель регионального комитета экономического развития Григорий Двас, директор региональных проектов компании “ИКЕА МОС” Микаэль Холм и руководитель проекта “ИКЕА МОС” Андерс Штольц. Участок площадью около 40 га, на котором будет построена “Мега”, находится рядом с уже работающим торговым центром IKEA на Мурманском шоссе. Сейчас в областной администрации ведется работа над подготовкой распоряжения о выделении земли. Разрешение на строительство компания может получить в феврале 2005 г. По словам представителей IKEA, стоимость строительства аналогичных “Меге” торговых центров составляет около 250 млн евро.