|
По праву сильного. Конфликт между "Тринити Моторс" и ФГУП "Издательство "Известия"" вступил в "горячую" фазуНАДЕЖДА РУСИНА 
Конфликт между "Тринити Моторс" и ФГУП "Издательство "Известия"" по поводу арендуемого компанией у издательства помещения в Настасьинском переулке ("Бизнес" писал об этом 14 мая) вступил в "горячую" фазу. Вчера частное охранное предприятие осуществило силовой захват помещения, которое по договору с ФГУП занимал автодилер. "Известия" аргументировали необходимость силовой акции тем, что теперь помещение должно перейти к новому арендатору, с которым уже подписан договор.Как уже сообщал "Бизнес", автосалон "Тринити Моторс", принадлежащий сегодня частным иностранным владельцам, около тринадцати лет был арендатором помещения площадью 237 кв. м в Настасьинском переулке. Само помещение за это время не раз переходило из рук одного владельца в руки другого, но с каждым из них "Тринити Моторс" находил общий язык. Сейчас арендуемые им площади принадлежат ФГУП "Издательство "Известия"". Каждый год между двумя сторонами договор аренды пролонгировался, поскольку долгосрочный договор собственник заключать отказывался. При этом ставка аренды, как признался "Бизнесу" заместитель генерального директора группы компаний "Тринити Моторс" Вячеслав Чеховской, составляла всего $850 за квадратный метр в год. Как уточнил представитель западных инвесторов "Тринити Моторс"Руди Амирханян, в общей сложности за аренду помещения компания платила $300 тыс. в год. ФГУП "Известия" 14 апреля был организован тендер на приобретение права аренды на это нежилое помещение. По мнению юристов "Тринити Моторс" и консалтинговых агентств, ФГУП были нарушены права арендатора на первоочередное заключение договора аренды. Более того, по словам Вячеслава Чеховского, как только представители ФГУП узнали, что "Тринити Моторс" также принимает участие в тендере, конкурс был тут же отменен. В свою очередь, владельцы автодилера обратились в суд, о чем проинформировали ФГУП "Известия" (слушание должно состояться 8 июня в Московском арбитражном суде). Тем не менее, 1 мая ФГУП подписало договор аренды с ООО "Носимо". На прошлой неделе состоялась встреча Руди Амирханяна и руководителя ФГУП "Известия" Эраста Галумова. "Тринити Моторс" было предложено оставить помещение добровольно, получив взамен $150 тыс. В противном случае Эраст Галумов обещал прибегнуть к "административным методам". Итогом переговоров и стал вчерашний захват помещения автосалона группой в 25 человек. Неизвестные люди, применив физическую силу, принудили сотрудников и посетителей покинуть помещение, закрасили витрины салона белой краской и сменили замки. "Руководство ФГУП "Известия", прикрываясь именем Управления делами президента России, предпринимает нецивилизованные, можно сказать, бандитские действия для решения сугубо экономического вопроса",- заявил "Бизнесу" Руди Амирханян. Как рассказал Амирханян, руководство ФГУП "Известия" перед заключением очередного договора аренды в конце 2004 года разрешило "Тринити Моторс" сделать ремонт в помещении: таким образом, арендодателям достался уже реконструированный салон. Расходы на его реновацию, а также свой ущерб от действий ФГУП в компании оценивают в $860 тыс. Общий доход от работы салона "Тринити Моторс" составляет $1-2 млн в месяц. Сейчас руководство компании подсчитывает убытки и подыскивает себе новый шоу-рум (в распоряжении "Тринити Моторс" еще два объекта - на Кетчерской улице и на 14 км МКАД). Руководство General Motors, чьими автомобилями торгует "Тринити Моторс", пока не знает о конфликте. Зато о нем уже осведомлены британские и канадские инвесторы компании, торгово-промышленные палаты этих стран, а также британское посольство и представительство компании в Лондоне. Свою позицию по этому вопросу они будут формировать в зависимости от дальнейших действий чиновников. Как замечает Амирханян, "добропорядочные западные инвесторы пребывают в растерянности от беззаконности действий государственных чиновников". Деловая газета "Бизнес" |
|