|
Правительство Москвы заинтересовалось депозитариями. У правительства города появится новый прибыльный бизнесИЛЬЯ ТЕРЕНТЬЕВ Столичные власти рассчитывают создать в городе сеть имущественных депозитариев, аналогичных западным. В противовес банковским ячейкам, это будут достаточно просторные хранилища, рассчитанные на долгосрочное хранение большого объема вещей или документов. Инициатором программы выступил столичный департамент потребительского рынка и ООО "Ренессанс", которому город уже выделил помещения под депозитарии. Столичные власти решили предложить городу новую услугу: хранение ненужных вещей для физических лиц и документации для организаций в специальных хранилищах-депозитариях. Новый бизнес будет строиться четко по западной схеме, где она работает несколько десятков лет. Согласно недавно подписанному мэром распоряжению, предложение о создании имущественных хранилищ поступила от департамента потребительского рынка и услуг города Москвы и ООО "Ренессанс". "Бизнесу" не удалось связаться с этой компанией, однако, как предполагают некоторые участники рынка, "Ренессанс" может быть подконтрольной городу структурой. ООО "Ренессанс" станет фактически первой компанией, которая будет предоставлять подобные услуги в Москве. Исходя из распоряжения, под хранилище-депозитарий "Ренессанс" получил в долгосрочную аренду сроком на 25 лет ряд жилых помещений в Северном и Восточном округах общей площадью 8,3 тыс. кв. м. Участники рынка положительно отнеслись к нововведению властей. По словам Вадима Васильева, руководителя пресс-службы группы компаний МИАН, учитывая, что многие москвичи владеют небольшими квартирами, в которых сложно держать много вещей, подобные хранилища-депозитарии вполне могут пользоваться спросом. "Владельцы гаражей и "ракушек" хранят в них покрышки, мебель и пр. Но, поскольку московские власти объявили войну "ракушкам", вскоре их собственники лишатся персональных хранилищ",- говорит он. Михаил Гец, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood подчеркивает, что такая, на первый взгляд, специфическая услуга, как имущественные депозитарии, уже давно получила широкое распространение на Западе. "В Америке, например, во многих штатах построены большие ангары, которые принимают на хранение имущество физических лиц. В нашей стране до сих пор можно было хранить лишь небольшие (по физическому объему.- "Бизнес") ценности в банковских ячейках",- говорит Гец. Алексей Кожевников, вице-президент ГК "ВМП Корп." (в "ВМП Корп." входит компания "Новая площадь"), считает нововведение властей логичным шагом: "спрос на такого рода услуги уже появился". Сейчас в Москве у физических и юридических лиц есть возможность арендовать складское помещение, но минимальная площадь аренды составляет 200 кв. м, что, безусловно, непомерно много для физического лица. Существует альтернатива складу и банковской ячейке - палето-место, которое представляет собой 1 м3. Средняя стоимость одного палето-места в складских комплексах класса А или А- варьируется в пределах 35-40 центов в сутки. Однако, эта услуга практически невостребована. Таким образом, по словам Вадима Васильева, при условии адекватной ценовой политики, хорошего маркетинга и гибких условий хранения депозитариями будут пользоваться многие люди, а также юридические лица (например, небольшие компании получат возможность хранить там свои архивы). Деловая газета "Бизнес" |
|