23.12.2005

"Москвич" снят с торгов

АНТОН ПАВЛОВ
МАРГАРИТА ФЕДОРОВА

Вчера арбитражный суд Москвы отменил запланированный на 26 декабря аукцион по продаже имущества ОАО "Москвич", восстановить производство на котором недавно захотел мэр Москвы Юрий Лужков. Формальной причиной послужило решение внешнего руководства "Москвича" объединить все выставляемые на торги объекты (общей площадью 170 тыс. кв. м) в один лот. На заводе с решением суда не согласны, и в ближайшее время оно будет обжаловано. Эксперты предсказывают, что на разрешение конфликта может уйти несколько лет.
Открытый аукцион по продаже активов ОАО "Москвич" должен был состояться 26 декабря этого года ("Бизнес" писал об этом 24 ноября). На торги выставлялись десять нежилых помещений на Волгоградском проспекте (в том числе ДК "Москвич") общей площадью около 170 тыс. кв. м. Все здания были объединены в один лот, начальная стоимость которого составляла 1843,7 млн руб.
(около $65 млн), с шагом аукциона около $6 млн.
Участники рынка предполагали, что победитель торгов разместит на производственных площадях офисы класса B и построит торгово-развлекательной комплекс на месте ДК.
Однако вчера Арбитражный суд Москвы отменил аукцион, признав незаконными действия внешнего управляющего ОАО "Москвич" Анатолия Сивакова, отвечавшего за продажу объектов предприятия. По словам первого заместителя председателя комитета Москвы по делам о несостоятельности (банкротстве) Юрия Федорова, жалоба на действия внешнего управляющего была подана департаментом науки и промышленной политики Москвы. "В результате после двухдневного анализа арбитражный суд признал жалобу обоснованной",- рассказал Федоров.
"Основная претензия заключается в том, что все объекты, выставленные на продажу, объединены в один лот.
Тем не менее, на наш взгляд, это единственная возможность реализовать на аукционе все площади, так как помимо выгодных объектов победитель получил бы в нагрузку и менее ликвидные. В этой связи мы будем оспаривать решение суда",- рассказал "Бизнесу" помощник внешнего управляющего ОАО "Москвич" Олег Кошелев. По его словам, отмена аукциона никак не связана с недавним заявлением мэра Москвы Юрия Лужкова о восстановлении производства на "Москвиче".
В конце ноября этого года Лужков отметил, что у завода есть база и цеха, которые будут использованы для производства автомобилей. "Никаких переговоров по этому вопросу с нами не велось",- резюмировал Кошелев. В ООО "Консалтинговая фирма "Трейд-консалт"" (организатор аукциона) также сомневаются, что проведению аукциона помешали столичные власти. "Решение арбитражного суда стало полной неожиданностью. Несмотря на отмену аукциона, все затраты на его организацию ОАО "Москвич" будет обязано возместить в полном размере",- считает представитель "Трейд-консалт".
Участники рынка не исключают вероятности того, что аукцион по продаже зданий "Москвича" не состоялся по причине вмешательства одного из потенциальных инвесторов.
"У компании могло просто не хватить средств для участия и приобретения всех зданий одним лотом. Поэтому, возможно, были использованы связи с московскими чиновниками для отмены торгов",- рассуждает аналитик группы компаний "Регион" Евгений Шаго.
"На подачу апелляции уйдет два месяца, а потом, независимо от результатов, одна из сторон подаст кассационную жалобу",- считает юрист Swiss Realty Group Дмитрий Раев. "Скорее всего, на этом все и остановится. Однако не исключено, что конфликт продлится несколько лет",- считает Раев.

Что стало бы для вас лучшим подарком в новом году?

Всего одна рабочая неделя осталась до наступления нового 2006 года, и многие проблемы, так и не решенные в году уходящем, будут сопровождать бизнес в году наступающем. "Бизнес" предложил участником различных рынков поделиться своими представлениями о том, какой подарок от внешнего мира (власти, регуляторов, мирового рынка) стал бы для делового сообщества самым желанным и ценным.
Что в наибольшей степени поспособствовало бы решению ваших проблем? Какой подарок вы хотели бы получить в наступающем 2006 году? Игорь Балло, президент АДИБ (Ассоциации деятелей игорного бизнеса): - Для меня и для членов нашей ассоциации лучшим подарком к Новому году была бы выработка правительством РФ концепции развития игорного бизнеса на территории России.
Мы уже не раз предоставляли свое видение развития игорного бизнеса и надеемся, что в этом году мы наконец будем услышаны. В рамках этой концепции необходимо срочно принять федеральный закон, установить налоговые ставки, которые не менялись бы на протяжении долгого времени, защитить инвестиции предпринимателей уже работающих в этом бизнесе, ну и самое главное - не должны пострадать люди, занятые в нашей индустрии.
Павел Здрадовский, генеральный директор компании Paul's Yard: - Я надеюсь, что власти сделают нам всем большой подарок и запретят игорный бизнес.
Тогда у нас появиться большое количество помещений, которые мы сможем предложить под банки, магазины, рестораны и другие общественно полезные заведения.
Юлия Никуличева, заместитель директора компании Jones Lang LaSalle: - Лучшим подарком стало бы создание условий для большей прозрачности рынка, например, проведение по-настоящему открытых тендеров, а не их имитации с компаниями-двойниками и спорными результатами. Ведь в конечном результате, несмотря на возможные краткосрочные финансовые выгоды, это бьет по репутации городских властей и влияет на привлекательность инвестиций в недвижимость. А если нет веры в честность городских чиновников, то как можно ожидать ее от участников рынка? Борис Бобровников, генеральный директор компании "Крок": - Горячая тема - разработка государственной политики в области стимулирования инновационной деятельности. Я считаю, что очень важно сделать внедрение инноваций выгодным для всех субъектов российской экономики, независимо от отрасли и масштаба деятельности. Если инвестиции в инновации будут облагаться разумными налогами, если и вложения в ИТ будут рассматриваться как инвестиции, то это могло бы стать одним из способов повышения конкурентоспособности России, развития нашей экономики.
Наталия Воробьева, генеральный директор туристической компании "Натали турс": - На развитие туристического бизнеса сильно влияют два фактора: теракты и погода.
Поэтому хотелось бы, чтобы наступающий год был мирным, а погода - теплой и солнечной. Тогда люди будут спокойно отдыхать в любой точке мира.
Сергей Зивенко, владелец ТПГ "Кристалл": - Диктатуру закона. А то в нашей отрасли законодательные нормы не работают, беззаконие всюду. Например, решение Роспатента полтора года назад, которое лишило нас охраны прав на "Гжелку", привело к судебным разбирательствам, а как следствие - к потере доли рынка. Теперь не исключаем, что в следующем году откажемся от этого брэнда и будем развивать новые. Хотелось бы, чтобы не мешали работать спокойно.
Николай Дадонов, заместитель генерального директора лизинговой компании "Ильюшин финанс Ко" (ИФК): - От государства мы ждем дальнейшей поддержки и развития авиационного лизинга, а также создания Объединенной авиастроительной корпорации, в которой будут консолидированы производственные ресурсы российского авиапрома и финансовые средства, запланированные федеральным бюджетом. Надеемся, что все эти возможности будут использованы как можно более эффективно на цели не только выживания авиапрома, но и его развития. А лучшим подарком от авиакомпаний были бы новые контракты, которые бы увенчали наши совместные усилия по продвижению новых российских самолетов на отечественный и международный рынок. Также надеемся, что наши поставщики продолжат улучшать качество поставляемой авиатехники, обеспечив при этом конкурентоспособные цены на самолеты и оборудование.
Елена Корзун, генеральный директор ассоциации малых и средних нефтегазодобывающих организаций (Ассонефть): - Разумную систему налогообложения в отрасли и специальную политику в отношении малых компаний, которая должна позволить вводить в разработку новые мелкие месторождения. Если в следующем году будет реализовано хотя бы предложение Минприроды о введении налоговых каникул при разработке новых месторождений, это уже даст возможность увеличить наш сектор вдвое.
Виктор Юн, гендиректор страховой компании "Стандарт-резерв" : - Поскольку в нашей стране добровольное страхование не очень развито, а значительный стимул рынку придало введение обязательной "автогражданки", то в наступающем 2006 году хотелось бы принятия закона об обязательном страховании ответственности при эксплуатации опасных объектов. Также хотелось бы, чтобы правительство наконец дало зеленый свет страхованию жизни, одобрив предлагаемые страховщиками налоговые льготы.

Деловая газета "Бизнес"