|
«Город яхт» плывет мимо покупателейАлександр Поливанов Суд согласился с аргументами Росприроднадзора и запретил строительство комплекса «Город яхт». В ведомстве считают, что компания-застройщик «Капитал Груп» загрязняет питьевую воду, которая поступает из водохранилища населению. В «Капитал Груп» говорят, что работы давно не ведутся, и готовят свой иск к Росприроднадзору. Арбитражный суд Москвы обязал ООО «Капитал Груп» приостановить строительство жилого комплекса «Город яхт» (Ленинградское шоссе, 37). Росприроднадзор пытался приостановить строительство на объекте в течение последних двух лет. В 2004 году в ходе проверок соблюдения требований природоохранного законодательства «Капитал Груп» инспекторы Росприроднадзора установили, что строительство «Города яхт» было начато без положительного заключения государственной экологической экспертизы. Тогда на «Капитал Груп» был наложен штраф. Но строительство жилого комплекса на Химкинском водохранилище продолжилось. В апреле 2005 года чиновники снова выявили нарушения природоохранного законодательства, и Росприроднадзор выдал предписание о приостановке строительства и устранении правонарушений. В октябре 2005 года в ходе проверки выяснилось, что строительство снова продолжается – велись монтажные работы. Работы велись, в частности, на акватории Химкинского водохранилища. По утверждению Минприроды, из-за стройки нарушился водообмен в районе водозабора, входящего в систему питьевого водоснабжения Москвы, и ухудшился гидрохимический режим водохранилища. «Ущерб можно оценить как достаточно серьезный, ведь компания-застройщик портит воду, которая подается в квартиры москвичей», – рассказал «Газете.Ru» пресс-секретарь Росприроднадзора Евгений Снегирев. По сообщению Минприроды, 16 января 2006 года арбитражный суд Москвы вынес решение, которым удовлетворил исковые требования регионального управления Росприроднадзора по Центральному федеральному округу. Суд обязал ООО «Капитал Груп» приостановить строительство спортивно-развлекательного комплекса «Город яхт» до получения положительного заключения государственной экологической экспертизы по проекту строительства. «Речь идет о наведении порядка. О том, что ведомство стало следить за выполнением старых законов», – считает представитель девелоперской компании VesсoRealty Иван Лясников. В компании-застройщике «Газете.Ru» рассказали, что работы на объекте уже не ведутся. «Строительство было приостановлено после первого иска, в апреле 2005 года. Но оснований для того, чтобы не сдать в срок объект, у нас нет. Продажи на территории еще не были начаты, поэтому по не зависящим от нас причинам срок строительства может растянуться», – сказала представитель «Капитал-груп» Ольга Сапожникова. Она отметила, что компания намерена подавать иск на обжалование решения арбитражного суда Москвы в вышестоящую инстанцию. В «Капитал Груп» надеются на то, что в ближайшее время запрет будет снят и строительство возобновится. «Мы выполняли все требования Росприроднадзора, поэтому мы абсолютно спокойны», – сказала Сапожникова. Между тем агентства недвижимости уже предлагают покупателям квартиры в «Городе яхт». Так, на сайте агентства VescoRealty размещено объявление о продаже квартир в этом комплексе по $2 тыс. за кв метр. В агенстве «Газете.Ru» пояснили, что квартира в «Городе яхт» продается «на вторичном рынке», уточнив, что сейчас купить квартиру в жилом комплексе невозможно. «Если «Капитал Груп» продает квартиры, то они делает это на свой страх и риск. Как и потенциальные покупатели. Если суд вынесет решение о сносе этого объекта, то покупатели смогут направить иски к «Капитал Груп», – утверждают в Росприроднадзоре. Ведомство Олега Митволя разрешать строительство пока не собираются. «Проблема в том, что компания не выполнила решение суда. Разбираться, почему компания-застройщик не выполняет эти требования, должны уже судебные приставы», – заявил «Газете.Ru» пресс-секретарь Росприроднадзора. «Город яхт» был задуман как элитный жилой комплекс – от подземной парковки для машины до места для яхты. Если он будет достроен, то будет напоминать белый корабль из стекла, под которым плещется вода. Помимо жилого корпуса в комплекс входят спортивная площадка, административное здание, гостевая парковка, магазин, тренажерный зал, фитнес-клуб, бассейн, сауна, кафе, ресторан, спортивный комплекс, солярий, яхт-клуб, детская игровая площадка, боулинг, бильярд, кинотеатр. Сдать объект планируется к четвертому кварталу 2006 года. Объем инвестиций в «Капитал Груп» не сообщают. В ближайшее время Росприроднадзор подсчитает ущерб, нанесенный «Капитал Груп» окружающей среде, и подаст иск о его возмещении. «Росприроднадзор подготовит все документы в течение ближайшего месяца», – отмечает Евгений Снегирев. Газета.RU |
|