Стоимость проекта составляет 1,2 миллиарда долларов. При этом авторы разработки заявляют, что на соответствие жестким экологическим нормам уйдет всего 2-3 процента от этой суммы. Ожидается, что эти расходы окупятся уже через пару лет благодаря серьезной экономии на коммунальных платежах.
Действительно, владельцы здания серьезно сэкономят на плате за свет. В здании широко используются окна от пола до потолка, дающие большое количества света. Сами потолки довольно высоки – 2,9 метра при норме в 2,45, что, в свою очередь, также увеличивает освещенную площадь. Кроме того, внутренние стенки также зачастую выполнены из прозрачных материалов, что позволяет эффективно освещать даже помещения в глубине здания. Ожидается, что солнечный свет частично поможет сократить и счета за отопление. А лампы накаливания для освещения применяться вообще не будут – вместо них используют потребляющие значительно меньше энергии светодиоды.
Меньше придется платить обитателям экологичной башни и за воду. На крыше башни смонтированы уловители дождя. По словам архитектора, в Нью-Йорке ежегодно выпадает до 1,2 метра осадков. Учитывая, что здание располагается на площадке в восемь тысяч квадратных метров, уловители позволят сэкономить до 9 тысяч кубометров воды в год.
Дождевая вода Манхэттена – не самая чистая в мире. Поэтому она смешивается с уже использованной (сохраняется благодаря специальным образом устроенной канализации), а также с конденсатом из воздуха, циркулирующего по зданию и паром, который для этой цели закупается у компании ConEdison. Полученные сточные воды используют для слива в туалетах и в специальных охлаждающих панелях.
Что же касается воздуха, то, по словам девелоперов, небоскреб превратится в гигантский фильтр для всего Нью-Йорка. Объемы забора воздуха в четыре раза превысят минимально требуемые, а воздух на выходе будет гораздо чище потребляемого. Воздух, которым будут дышать обитатели Bank of America Tower, система очистки избавит от 95 процентов летучих органических соединений. Обычно этот показатель не превышает 35 процентов.
В свою очередь, горячий воздух будет использоваться для подогрева полов. Объем горячего воздуха можно будет регулировать при помощи термостата, установленного в каждом офисе. Такая система позволит сэкономить значительное количество энергии.
Для экономии предназначены и три высокоэффективных топливных элемента на основе природного газа, размещенные в здании. Это позволит владельцам здания покупать меньше электроэнергии, полученной антиэкологичным путем сжигания угля. Кроме того, при доставке с внешних станций теряется 7-8 процентов энергии.
Пожалуй, самой спорной особенностью небоскреба является экономия на бетонной смеси. На 45 процентов ее заменили доменным шлаком, сделав стены, по утверждению строителей, на 10 процентов крепче. Экологическая нотка есть и здесь – цементные фабрики ответственны за 8 процентов всех выбросов углекислого газа в мире.
Кстати о парниковых газах. Ожидается, что по завершении строительства башня не будет производить дополнитеьных объемов углекислого газа и тем самым не внесет свою лепту в приближение глобального потепления. Лишат возможности производить такие газы и часть сотрудников Bank of America – в здании не предусмотрена автопарковка. Вместо нее есть стоянка для велосипедов.
