|
McDonald's идет в регионы РоссииВ ближайшие три года компания вложит 500 миллионов рублей в открытие пяти ресторанов в Ульяновске"Макдоналдс" взял в долгосрочную аренду около 400 кв. м в Ульяновске, - рассказал газете "Ведомости" вице-президент по развитию "Макдоналдс в России" Виктор Эйдемиллер. По его словам, на этом участке в отдельно стоящем здании рядом с ТЦ "Самолет" в декабре откроется первый ресторан. Обычно "Макдоналдс" арендует землю по ставке 1-5% от объема продаж, но условия договора в Ульяновске не раскрываются. Полтора года назад компания планировала открыть ресторан в центре города, предложив взять землю в аренду на 25 лет под 4% от продаж, но собственники отказались от сделки, сочтя ее невыгодной, рассказал "Ведомостям" директор ульяновского АН "Антон" Сергей Маринков (представлял собственника). При цене аренды в этом районе от 3500 руб. за 1 кв. м "Макдоналдс" платил бы по 600-650 руб., объяснил он. Эйдемиллер говорит, что с началом кризиса компания "пересмотрела все арендные ставки в сторону понижения". Эйдемиллер отказался сообщить, на какую долю местного рынка претендует компания. С одним рестораном "Макдоналдс" может занять 5-10%, сказал "Ведомостям" аналитик УК "Финам менеджмент" Максим Клягин. При том, что в "Самолете" работают единственный в городе Grillmaster, суши-бар и две пиццерии - "Сбарро" и ульяновская "Город". По словам Эйдемиллера, планируется открыть второй ресторан в конце 2010 - начале 2011 г. и три - в 2012-2013 гг. Инвестиции в каждый ресторан составляют 100 миллионов рублей, а окупаются они в среднем за 6-7 лет. Два года назад компания пересмотрела концепцию по открытию ресторанов только в городах-миллионниках и начала работать и в городах с населением от 100 000 человек - были открыты рестораны в Бугульме и Альметьевске, - говорит Эйдемиллер. Ульяновск (650 000 человек) - находится в категории между "миллионниками и небольшими городами". 
|
|