31.03.2010

Прохоров хочет построить киноконцертный зал

По замыслу бизнесмена, это может быть многофункциональный комплекс с возможностью изменения количества залов и их назначения

Иллюстрация с ресурса gorod.miel.ru

Владелец группы ОНЭКСИМ Михаил Прохоров ведет переговоры со столичными властями об инвестировании в строительство киноконцертного зала в "Москва-Сити". Хотя еще летом 2008 года бизнесмен предупреждал инвесторов: "Кто придет в проект "Москва-Сити" в конце, что называется, попадут", пишет газета "Коммерсант". Впрочем, этот проект не из самых рискованных: он самый маленький из объектов делового центра - его площадь 21,7 тыс. кв. м при том, что башня "Федерация" Mirax Group - 424,4 тыс. кв. м.

О том, что представители Михаила Прохорова ведут переговоры с Москвой о возможности инвестирования в строительство киноконцертного зала в "Москва-Сити" газете "Коммерсант" рассказал один из девелоперов, работающих в деловом центре. Источник, близкий к Михаилу Прохорову сказал, что участие группы зависит от того, какие условия выставит город, но они пока не обнародованы. Глава департамента имущества города Москвы Владимир Силкин пояснил газете, что Москва готовит технические условия по конкурсу на право инвестирования в строительство киноконцертного зала, который потом станет собственностью инвестора. Примерно через месяц должен состояться тендер.

По словам Силкина, средства, полученные от тендера, пойдут на завершение работ по строительству паркинга, который возводится на деньги города под центральным ядром (располагается под торговым центром Mall of Russia и киноконцертным залом). Однако сумма, которую город хочет получить от инвестора киноконцертного центра, пока не определена, в частности, потому, что, возможно, победителю торгов придется взять на себя реализацию ряда работ по подземному паркингу, до завершения которых нельзя начинать строительство киноконцертного зала.

Как рассказал "Коммерсанту" источник в правительстве Москвы, Михаил Прохоров хочет существенно переработать проект, запланированный изначально городом. Вместо единого зала вместимостью 5-7 тыс. человек бизнесмен хочет сделать проект многозальным и многофункциональным, рассчитанным в том числе на проведение конференций, и с возможностью быстрой трансформации - изменения количества залов и их назначения. "Минимальные инвестиции только в строительство коробки составят около 1,5-2 тысячи долларов на 1 кв. м",- сказал "Коммерсанту" директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Соответственно, весь проект обойдется как минимум в 33-44 миллиона долларов.