|
"Макдоналдс" еще два года будет платить по рублю за аренду помещений Федеральный арбитражный суд Московского округа вынес решение в отношении судебного спора между Департаментом имущества города Москвы и ЗАО "Москва-Макдоналдс". Суд отменил два решения предыдущих инстанций, которые увеличивали арендную плату "Макдоналдса" за два помещения в центре Москвы с 1 рубля за кв.м. до размера минимальной ставки аренды муниципальных помещений - 1200 рублей за 1 кв. м в год. Об этом пишут "Ведомости". В 1992 году московское правительство согласилось назначить для "Москва-Макдоналдс" суперльготную ставку на 20 лет для первых ресторанов "Макдоналдс". Это было сделано для того, чтобы компенсировать затраты компании на реконструкцию и оснащение помещений. Общий срок договоров аренды составлял 49 лет. До 1996 года правительству столицы принадлежал 51% акций "Москва-Макдоналдса", но к 2005 году McDonald's Restaurants of Canada Ltd. полностью выкупила компанию у города. Для большинства "Макдоналдсов", помещения которых взяты в аренду у города, ставка была повышена, но для двух помещений - на Арбате, 50-52 и в Большом Николопесковском переулке, 15 - осталась на уровне 1 рубля за 1 кв. м, рассказывал ранее "Ведомостям" представитель Департамента имущества. Департамент пытался изменить ставку с 2007 года, пишут "Ведомости". Сначала потребовал довести ее до рыночной (от 18 883 рублей до 21 243 рублей за 1 кв. м в год без учета НДС), но суды двух инстанций отказали ему в этих требованиях. Тогда город подал новые иски об увеличении арендной платы до уровня минимальной, ссылаясь на новый городской закон, установивший, что аренда не может быть ниже минимума, определяемого властями. Эти иски в конце 2009 года арбитраж Москвы удовлетворил, разрешив с 2010 года увеличить плату за помещения до размера минимальной ставки аренды муниципальных помещений - 1200 рублей за 1 кв. м в год. "Москва-Макдоналдс" в кассационной жалобе указала, что выполнила все условия договора 1992 года, и не видит оснований для его пересмотра. Арбитражный суд Московского округа поддержал компанию. Московское правительство будет оспаривать и это постановление, сообщила "Ведомостям" пресс-секретарь Департамента имущества Наталья Быкова. |
|