Х5 Retail Group переделает аптеки в «Пятерочки»

Ритейлер получит контроль над помещениями 50 аптек "Мособлфармации" и сделает из них продуктовые магазины

Х5 Retail Group в этом году может получить под магазины "Пятерочка" помещения более 50 крупнейших аптек "Мособлфармации", пишет "Коммерсант".

Как известно, 6 июня ОАО "Мособлфармация", управляющее 500 аптеками в Москве и Московской области, за 215 миллионов долларов было продано ООО "Инвест Маркет". Его совладельцем является фонд Hybrid Investments Capital Corporation (Hi Capital), созданный в этом году на деньги Международного кредитного банка. Сделка включала в себя 58 земельных участков общей площадью 130,9 тыс. кв. м и объекты торговой и складской недвижимости площадью около 123 тыс. кв. м. После сделки аптеки "Мособлфармации" перешли в управление аптечной сети "А5", которая на 8,45% принадлежит Х5 Retail Group.

Многие помещения "Мособлфармации" слишком велики для аптек, но подходят для продуктовых магазинов, пишет "Коммерсант". 50 из них планируется сдать в аренду или продать Х5 Retail Group, рассказал осведомленный источник газеты. Речь идет примерно о 30 тысячах кв. м торговых площадей. Большинство точек подойдут под дискаунтер "Пятерочка", который обычно имеет торговую площадь от 250 до 600 кв. м, утверждает собеседник "Коммерсанта". При этом во всех помещениях "Мособлфармации" сохранится полноценная аптека площадью до 200 кв. м.

Дефицит торговых помещений в Московском регионе сейчас очевиден, отмечает газете директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. По его словам, активно площадки ищут "Дикси", "Магнит", "Седьмой континент", "Азбука вкуса". "Предложений мало, многие готовы арендовать помещения в подвалах",—говорит Могила. Так что X5 очень повезло.