|
|
Компания "Столичные гастрономы", входящая в розничную сеть "Седьмой континент", купила в Москве два помещения, где работают сейчас магазины конкурента - торгового дома "Перекресток". Представители "Перекрестка", лишь на днях узнавшие о потере двух торговых площадок, утверждают, что расположены они в "невыгодных" местах. Розничные сети "Перекресток" и "Седьмой континент" рассчитаны на потребителей со средним уровнем доходов. В сети "Перекресток" сегодня 42 магазина, ее прошлогодний оборот составил $252 млн. В сеть "Седьмой континент" (оборот в 2001 г. $201 млн) входят 25 торговых объектов. Как стало известно "Ведомостям", в начале августа компания "Столичные гастрономы" (держатель имущества "Седьмого континента") получила свидетельство о собственности на помещение площадью около 8000 кв. м по адресу: Чертановская улица, д. 45а. Сейчас в этом помещении действует магазин "Перекресток". Чуть раньше в собственность "Столичных гастрономов" перешло помещение площадью 2000 кв. м в Митине (Пятницкое шоссе, д. 27, корпус 1) - там сейчас работает еще один магазин, входящий в конкурирующую сеть, - "Мини-Перекресток". В новоприобретенных помещениях откроются супермаркеты "Седьмой континент", сообщил "Ведомостям" заместитель генерального директора этой сети Валентин Запевалов. Политика в отношении торговых площадей у двух конкурирующих сетей разнится. Если все без исключения помещения универсамов "Седьмой континент" находятся в собственности компании "Столичные гастрономы", то "Перекресток" часть площадей под свои магазины арендует. "Континенту" удалось выкупить помещения на Чертановской и в Митине у владельцев, сдававших их "Перекрестку". Директор по развитию торгового дома "Перекресток" Андрей Рыбаков сообщил "Ведомостям", что о приобретении конкурента его компания узнала лишь на днях. Договоры аренды магазина в Чертанове "Перекресток" заключал с ЗАО "Валиев и Ко" (магазин с таким названием располагался на Чертановской до того, как два года назад помещение арендовал "Перекресток") , а "Мини-Перекрестка" в Митине - с ООО "Гастроном "Московский 1". С представителями этих компаний "Ведомостям" связаться не удалось. По словам Рыбакова, переход помещений "Седьмому континенту" руководство "Перекрестка" потерей для себя не считает. "Мы знали о том, что эти помещения, в принципе, продаются, - говорит Рыбаков. - Мы были первые, кому владельцы предложили их выкупить. Но мы отказались, а потом долго никто не хотел брать эти объекты". Рыбаков сказал, что "Мини-Перекресток" в Митине его компании, "в принципе, нравится", но он не являлся стратегическим объектом, на покупку которого имело бы смысл тратить деньги. А магазин в Чертанове, утверждает Рыбаков, в списке рентабельности вообще последний и покупать его не было смысла. "Таким магазинам, как "Перекресток" и "Седьмой континент", это место [на Чертановской] не подходит: оно не оживленное и большая часть населения района - люди с низкими доходами, - утверждает директор по развитию "Перекрестка". - Мы в любом случае планировали отказаться от этого магазина. Срок договора аренды истек, а в случае его пролонгации компания "Валиев и Ко" повышала нам ставки аренды в 2,5 раза. Так что заберем свое оборудование и быстрее окупим его на новом объекте". Представители "Седьмого континента", напротив, считают две покупки весьма удачными, а места, где расположены приобретенные магазины, - стратегически выгодными. В том числе и потому, по словам Запевалова, что благодаря работе "Перекрестка" торговые точки уже хорошо известны покупателю и не нуждаются в рекламе. По словам Рыбакова, договор аренды магазина в Митине заканчивается в 2004 г. В начале недели состоится встреча руководителей "Перекрестка" и "Седьмого континента", где будет обсуждаться порядок и сроки "передачи ключей" от объекта в Чертанове. "Не исключено, что мы пойдем навстречу "Перекрестку" и дадим поторговать ему там до окончания новогодних праздников", - заключил Запевалов. СПОРЫ О ВЫГОДЕ. Недавно "Седьмой континент" отказался от планов открыть супермаркет в новом торговом центре "Гвоздь-2", вводящемся в эксплуатацию осенью. "Проект нам показался экономически невыгодным", - заявил "Ведомостям" председатель совета директоров компании "Столичные гастрономы" Александр Семенников. В результате помещение в "Гвозде-2" выкупил у его владельца - ЗАО "Торисс" - торговый дом "Перекресток". "Мы считаем "Гвоздь-2" очень выгодным объектом" - так объяснил этот шаг торгового дома Андрей Рыбаков. |
|