|
|
Как стало известно "Ведомостям", одним из крупнейших арендаторов подмосковного комплекса "Мега" станет компания "Торговый дом "ЦУМ" со своим department store - универмагом западного типа по продаже одежды, косметики, бытовой техники и других товаров. Договор аренды между ЦУМом и "Мегой" может быть подписан уже сегодня. ТД "ЦУМ" - одно из старейших российских торговых предприятий, пакет акций которого сегодня принадлежит компаниям, дружественным бывшему вице-президенту Альфа-банка Льву Хасису. Выручка ТД "ЦУМ" составила в 2001 г. $36 млн (без учета доходов от аренды). В прошлом году ЦУМ сам вел торговлю на 60% своих площадей. Крупнейший в России торговый комплекс "Мега" (150 000 кв. м) откроется в подмосковном поселке Коммунарка в декабре. Он принадлежит шведской компании IKEA, вложившей в проект $200 млн. Среди уже известных арендаторов "Меги" - французская Auchan, российская "Техносила", американская сеть закусочных Taco Bell. Председатель совета директоров ТД "ЦУМ" Лев Хасис подтвердил "Ведомостям" информацию о том, что его компания намерена арендовать в "Меге" около 10 000 кв. м, чтобы открыть там в конце 2003 г. свой department store. По предварительной оценке, инвестиции ТД "ЦУМ" в новый проект составят порядка $10 млн, сообщил Хасис. До сих пор менеджеры IKEA и "Меги" не называли ТД "ЦУМ" в числе возможных арендаторов. Теперь же глава IKEA Russia Леннарт Дальгрен подтвердил "Ведомостям" лишь факт переговоров с ЦУМом о возможности его прихода в "Мегу". А Питер Одлунд, ответственный менеджер этого проекта IKEA, не исключил, что ТД "ЦУМ" откроет на территории комплекса в Коммунарке свой магазин. Однако от дальнейших комментариев Одлунд отказался, сославшись на то, что соглашение с ТД "ЦУМ" еще не подписано. По информации источника "Ведомостей", знакомого с планами IKEA по организации "Меги", договор аренды между ЦУМом и "Мегой" может быть подписан уже сегодня. По словам Хасиса, это должно произойти в сентябре. В любом случае, подчеркнул Хасис, сделку должен утвердить совет директоров его компании. Если сделка состоится, ЦУМ будет самым большим российским арендатором на территории комплекса. Пока большие цифры называла лишь французская Auchan, площадь гипермаркета которой в "Меге" превысит 10 000 кв. м. Но более важным аналитик Объединенной финансовой группы (ОФГ) Алексей Кривошапко считает то, что ТД "ЦУМ" начинает реализовывать план по созданию в России сети department store под собственным брэндом. Сам Хасис уверен, что вести собственную торговлю выгоднее, чем сдавать площади в аренду. Первым department store новой российской сети должен стать "главный ЦУМ" в центре Москвы, превращение которого в магазин нового формата (по типу французского Galeries Lafayette) завершится к середине следующего года. Хасис говорит, что рынок department store в московском регионе ограничен. Поскольку, по мнению специалистов, сделать уровень товаров и цен в подобных магазинах подходящим для массового потребителя довольно сложно. Так, специалисты Colliers International в качестве примера единственного в Москве классического department store приводят магазин Kalinka Stoсkmann, расположенный в Смоленском пассаже. Однако считать его массовым нельзя, а большинство москвичей пока что предпочитают вещевые рынки. Источник: Ведомости |
|