|
|
Шведская компания Centrum Utveckling - один из ведущих в Северной Европе консультантов по торговой недвижимости - организует ряд торговых комплексов в средних по численности российских городах. Начнет компания осваивать российские просторы с Ярославля, создав СП с Инвестиционным агентством Центрального федерального округа. Centrum Utveckling специализируется на консалтинге и управлении торговыми компаниями и центрами. За последние 30 лет компания осуществила в Европе около 400 проектов по организации торгцентров, 250 из которых были выполнены по заказу муниципалитетов. Инвестиционное агентство Центрального федерального округа (ИА ЦФО) учреждено в 2001 г. субъектами Федерации округа и Внешэкономбанком. В числе проектов агентства - строительство в Калужской области завода по производству электротехники Kraftwa, и создание агропромышленной Русской лизинговой компании. Источник в Centrum Utveckling сообщил "Ведомостям", что в течение двух недель шведская компания планирует подписать с ИА ЦФО договор о создании на паритетных началах предприятия, которое займется строительством торгцентров в городах округа. Centrum Utveckling уже два года активно работает в России, консультирует организацию торгцентра "Мега" шведской компанией IKEA, а в марте этого года открыла свое представительство в Москве. Об участии Centrum в управлении проектом по строительству торгкомплексов в регионах России на прошедшем недавно "круглом столе" заявил и член правления ИА ЦФО Павел Усачев, познакомив с представителем шведской компании - консультантом Лизой Тингемар. По словам Усачева, проект будет называться ТЦ "Центральный" и строительство первого торгцентра уже начинается - в Ярославле. Площадь комплекса составит 18 500 кв. м, стоимость - $13,5 млн, сдать его в эксплуатацию планируется в декабре 2003 г. Усачев рассказал, что в течение трех лет планируется построить еще пять аналогичных комплексов в городах с населением до 1 млн человек, причем следующий центр будет в Воронеже. В Centrum пока не определились, какова будет степень ее участия в проекте. "Мы планируем выступать как консультанты и девелоперы, - говорит представитель Centrum - Но не исключено, что на начальном этапе мы примем участие и в финансировании проекта, хотя это и не в наших правилах". Источник пояснил, что нужно профинансировать проект на первом этапе, чтобы было что показать потенциальным инвесторам. Усачев и представители Centrum отказались назвать компании, которые намерены принять участие в финансировании проекта. Источник: Ведомости |
|