|
Dream House для обитателей Рублевки. Основатель "Старика Хоттабыча" занялся мебельюИгорь Сосин, один из основателей сети магазинов "Старик Хоттабыч", занялся новым проектом - созданием сети центров торговли элитной мебелью Dream House. Первый магазин новой сети откроется в будущем году в поселке Барвиха на Рублевском шоссе. Около года назад Игорь Сосин отошел от управления "Стариком Хоттабычем", крупнейшей в России сетью по торговле товарами для дома, и сосредоточился на работе над новыми проектами. В их числе - создание компании DIY Project Russia для строительства в Москве и Подмосковье торгцентров вместе с немецкой сетью Obi (один из лидеров в Европе в области торговли товарами для дома). Также вместе с партнером Яковом Панченко Сосин создает сеть магазинов по торговле постельным бельем под брэндом известного французского торговца по каталогам Linvoges. Как и российскую сеть Linvoges, проект Dream House Сосин запускает вместе с Яковом Панченко. Торговые центры Dream House будут продавать весьма широкий ассортимент товаров для дома - от мебели и отделочных материалов до электротехники и роялей. Целевая аудитория Dream House предполагается принципиально иной по сравнению со "Стариком Хоттабычем" и Obi: создатели сети не скрывают, что она будет рассчитана исключительно на богатых покупателей. Об этом говорит и место, где будет расположен первый Dream House, - подмосковный поселок Барвиха на престижной Рублевке. По словам Сосина, участок в 1 га, купленный в Барвихе под первый Dream House, обошелся ему в $2 млн (по данным Московского инвестиционного агентства недвижимости (МИАН) , цена сотки земли в Барвихе доходит до $25 000). Строительство четырехэтажного торгкомплекса общей площадью порядка 12 000 кв. м начнется весной 2003 г. и обойдется еще в $15 млн, сообщил Сосин. По его словам, в проект будут вложены как собственные, так и заемные средства. Планируется, что комплекс откроется в начале 2004 г. и окупится за 2 - 3 года. В Dream House будет приглашено порядка 50 арендаторов - производителей и продавцов мебели и других товаров для обустройства интерьера. Потенциальные арендаторы проект воспринимают в целом положительно. "Сейчас тенденция строить гипермаркеты и большие торгцентры, почему бы не создать их для нашего сектора? - говорит менеджер мебельных салонов D'Abitare (эта группа владеет шестью салонами в Москве). - Но многое зависит от того, каковы будут условия аренды". По словам Сосина, арендные ставки будут варьироваться от $700 до $2000 за 1 кв. м. Директор по развитию Dream House Анна Панкратова сообщила, что подбором арендаторов займется консалтинговая компания Stiles & Riabokobylko. Второй Dream House начнет строиться в 2004 г. на Олимпийском проспекте. А затем подобные проекты планируется осуществить в Петербурге и регионах. По мнению Дмитрия Бермана, директора по рекламе мебельных торгцентров "Гранд" и "Три кита", недостаток покупателей центрам Dream House не грозит. "Строится много элитных домов, которые неплохо продаются, и эти дома надо соответствующе обставлять, - говорит Берман. - К примеру, есть люди, которым наши магазины [ "Гранд", "Три кита"] не нравятся. Им нужно что-то более интимное. Например, посидеть в небольшом бутике, в тихой обстановке и полистать каталог". Источник: Ведомости |
|