|
В 10 раз за три года должен вырасти рынок потребительских кредитовЧерез два-три года в России начнется бум потребительского кредитования, считают в компании Ernst & Young (E&Y). По оценке ее экспертов, до 20 - 30% автомобилей и бытовой техники россияне будут покупать в кредит, а банки одолжат им на эти цели до $2 млрд. Таким же станет и спрос на ипотечные кредиты после неизбежного падения ставок до уровня менее 10% годовых в валюте, считают в E&Y. Пока потребительское кредитование в нашей стране слабо развито (лишь около 20 банков финансируют покупку бытовой техники и автотранспорта) , а ипотечное кредитование "находится на начальном этапе развития", отмечает E&Y в обзоре "Взгляд на Россию". По оценке директора отдела корпоративных финансов E&Y Александра Сапожникова, к концу 2002 г. кредиты банков на покупку автомобилей и бытовой техники составляли всего $200 - 300 млн. "В ближайшие два года рынок будет расширяться и кредитный портфель [банков] может достигнуть $2 млрд. По пессимистическому сценарию - около $1 млрд через два-три года", - говорит он. Оптимистический сценарий E&Y основан на том, что к концу 2006 г. в кредит будут приобретаться около 20% бытовой техники и российских автомобилей и около 30% новых иномарок. Аналитик ИК "Проспект" Марат Ибрагимов считает планку в $2 млрд реальной, если кредитные схемы приживутся в регионах и не случится банковского кризиса: "Рынок новых автомобилей в 2003 г. оценивается в $6,5 млрд, и если допустить, что до 20% отечественных машин и 30% иномарок будет продаваться по кредитным схемам, то лишь на автокредитование придется как минимум $1,5 млрд". По данным зампреда правления банка "Русский стандарт" Михаила Березова, сейчас в кредит продается лишь 2 - 3% российских машин и 5 - 10% бытовой техники. А потенциальный спрос на такие кредиты в "Русском стандарте" оценивают в $2 млрд. Березов считает, что прогноз E&Y может сбыться к концу 2005 г. "Обороты розничной торговли стабильно растут, растет и доля организованной торговли - основного канала предоставления банками потребительского кредита", - говорит он. А в E&Y подчеркивают, что выход розничных сетей в регионы дает банкам "возможность легко расширить действие своих программ за пределами Москвы". Какой бы привлекательной ни выглядела перспектива рынка потребкредитования, самым крупным бизнесом станет ипотечное кредитование, считают в E&Y. По прогнозу компании, после неминуемого падения ставок на этом рынке ниже 10% ежегодный спрос населения на ипотечные кредиты вырастет до $2 - 3 млрд. По оценке директора по маркетингу банка "ДельтаКредит" Виктории Кочетковой, на конец 2002 г. портфель "классических" ипотечных кредитов (под залог недвижимости и на длительный срок) всех российских банков составил около $100 млн, из которых примерно $66 млн приходилось на Москву и Санкт-Петербург ($53 млн - на "ДельтаКредит"). В E&Y общий объем ипотечных кредитов оценили в $135 - 155 млн. "На рынке ипотечных кредитов ситуация на грани "мини-бума", мы ожидаем бума в 2005 - 2006 гг. , - говорит Сапожников. - Но после этого рынок потребует очень больших денег. Понадобятся отработанные программы выпуска ипотечных ценных бумаг, так как держать большие объемы кредитов на балансах банков станет затруднительно". В E&Y наступление бума связывают с удешевлением кредитов (сейчас ставки в среднем 12 - 15% в валюте). "При действующих ставках банки могут столкнуться с недостатком спроса уже в следующем году, - предупреждает E&Y. - Большинство потенциальных клиентов будут продолжать снимать квартиру или брать в долг у друзей и родственников". Но Кочеткова уверена, что проблем со спросом на ипотечные кредиты не будет: "Цены на недвижимость продолжают расти, и выгоднее взять кредит и купить квартиру, а не арендовать ее". "Проблемы спроса на московском рынке ипотечного кредитования я не вижу", - вторит ей вице-президент Московского кредитного банка Екатерина Демыгина. Снижение ставок до уровня меньше 10% в ближайший год она считает нереальным "В России таких дешевых ресурсов нет, - говорит Демыгина. - И ипотечные бумаги в ближайшее время не решат проблему нехватки длинных денег ". Но Кочеткова отмечает, что у некоторых банков ставки уже приблизились к 10% годовых (например, у Сбербанка, "ДельтаКредита" и ВТБ) , и прогноз E&Y она считает "реальным". "Информированность населения повышается, рынок интенсивно развивается, появляются все новые игроки (например, ВТБ и НРБ) , - отмечает она. - Поэтому конкуренция будет ужесточаться, что приведет к понижению процентных ставок и росту спроса на кредиты". Источник: Ведомости |
|