|
"В Европе и Америке таких проектов нет". Владимир Потанин о технологии привлечения денег
Холдинг "Интеррос" стал участником двух самых больших сделок прошлой недели: приобрел банковскую сеть "Первого ОВК" и объявил о создании двух инвестиционных фондов совместно с американской страховой группой AIG. Один фонд, с капиталом $200 млн, создается для освоения рынка недвижимости, другой, с капиталом $300 млн, для вложений в другие быстрорастущие сектора рынка. О создании этих фондов и о перспективах инвестиционного бизнеса в России корреспонденту Ъ АЛЕКСЕЮ Ъ-ХАРНАСУ рассказал президент холдинговой компании "Интеррос" ВЛАДИМИР ПОТАНИН. – 200-миллионный фонд как-то связан с программой AIG и российского Госстроя по развитию ипотеки? – Этот фонд никакого отношения к ипотеке не имеет. Он будет покупать площадки под строительство, создавать концепцию развития объекта недвижимости, строить и продавать объект тем, кто его будет эксплуатировать. В основном он будет работать с московскими объектами. Причем степень вовлеченности фонда собственно в строительство может сильно меняться в зависимости от проекта. Ипотекой же пока в стране невозможно заниматься ввиду того, что законотворческая работа по формированию условий этого рынка еще не закончена. Хотя я считаю, что само по себе ипотечное и потребительское кредитование – вполне интересная сфера бизнеса. Для государства это решение крупных социально-экономических задач, а для бизнеса – удачное вложение капитала. – Вы приобрели "Первое ОВК", банк, специализирующийся на кредитовании граждан. Неужели вы не рассматриваете свое участие в той или иной ипотечной программе? – Мы заинтересованы в инвестировании определенного количества средств в ипотечное и потребительское кредитование. Но в данном случае будем выступать в двух ипостасях – как инфраструктура и как инвесторы. – После консолидации банковских активов вам, видимо, придется отказаться от одного из брэндов. Марка "Первое ОВК" перестанет существовать? – Пока отвечу, что мы будем бережно относиться к любому брэнду, наработанному по линии наших финансовых активов, начиная с Онэксимбанка и МФК. – В какие проекты будут вкладываться деньги 300-миллионного фонда? – В быстрорастущие сектора экономики. Прежде всего связанные с ритейлом – сети магазинов, кинотеатров, аптек. Мы будем предлагать фонду любые проекты, кроме тех, которые связаны с уже существующими нашими бизнесами: банковским, горнорудным, энергетическим машиностроением, развитием СМИ. Фонд будет заниматься консолидацией активов для передачи их стратегическому инвестору. Не обязательно, кстати, иностранному. На мой взгляд, в стране сейчас не хватает инвестиционных проектов, свидетельствующих о перетоке капитала из сырьевых отраслей в те, которые могли бы обеспечить пресловутый рост ВВП. – Как будут сформированы органы управления фондом? – "Интеррос" в руководящих органах будут представлять Андрей Бугров и Сергей Алексашенко (заместители генерального директора "Интерроса".–Ъ), также будут два человека со стороны AIG. Через некоторое время будет названа кандидатура CEO (генеральный директор.–Ъ) фонда, у нас уже есть окончательный список кандидатов. После этого будет подписан инвестиционный меморандум, очерчивающий круг приоритетных проектов, и начнутся вложения. В меморандуме будет предусмотрено, что на один проект будет выделяться не более 20% средств фонда. – На какой срок деньги фонда будут вкладываться в проекты? – Насколько я помню, лет на пять-семь. – Как будут называться создаваемые вами и AIG фонды и будут ли они российскими юридическими лицами? – Будет специально созданное юридическое лицо за рубежом, там деньги будут накапливаться; и будет зеркальная компания с таким же составом совладельцев здесь, в России, она-то и будет осуществлять инвестиции. В названиях же будут присутствовать слова "AIG" и "Интеррос". – Как фонд будет наполняться деньгами? – Два основных партнера, AIG и "Интеррос", вносят по $50 млн. Остальные средства привлекаются фандрайзерами. Я полагаю, что пайщиков будет не больше десяти. Теоретически любой частный инвестор может вложиться в эти фонды. На практике это будут американские институциональные инвесторы, которых мы привлечем благодаря партнерству с AIG. Пока наш инвестиционный климат позволяет в индивидуальной работе с серьезными инвесторами убедить их в том, что можно вкладывать деньги в подобный фонд, но не позволяет бросить клич: мол, давайте все вкладывать в Россию. – Что мешает привлечению денег широкого круга инвесторов – низкое качество инвестиционных предложений или недоверие к России как к государству? – Есть два уровня принятия решений. Первый уровень, так скажем, технический – сколько денег куда вкладывать, на каких условиях, под какие проценты, с какими гарантиями. На этом уровне Россия сейчас оценивается как одна из наиболее интересных стран для вложений. Страна с устойчивым ростом валового внутреннего продукта с очевидным прогрессом в корпоративной культуре; стабильная ситуация с бюджетом, с курсом валюты, налоговым законодательством – все это несет в себе очень положительные импульсы. Есть много отраслей, где рост составляет 30-40% в год, в то время как в Европе и в Америке трудно найти такого рода проекты. Но инвестиционный процесс начинается с принятия принципиального решения, можно сказать, на идеологическом уровне. И конечно, первых лиц крупных инвестиционных компаний больше беспокоит общий уровень доверия к России, чем конкретные показатели того или иного проекта. – Как сейчас оценивают инвестиционный климат в России ваши американские партнеры? – Они оценивают ситуацию очень поверхностно. Скорее, какими-то общими терминами: есть стабильность или нет, общественное мнение чем-то возбуждено или нет, права на собственность угрожают пересмотреть или нет. – Ну и как они оценивают в итоге все происходящие события? Ведь пришли же к вам с деньгами. Видимо, понимают, что в стране хотя идет война, но она где-то далеко на юге, бизнес-сообщество вроде только и обсуждает что дело Лебедева, но все знают, какой у ЮКОСа бюджет на пиар, а про передел собственности вообще как-то непонятно: Лебедева обвиняют по уголовной статье, акции "Апатита" никто вернуть не требует, по ним арбитражный процесс завершен, они у законного владельца... – Вы же не пишете так, как только что сказали. У вас заголовки "Пришли за...", фотографии соответствующие и тексты про пересмотр итогов приватизации. Инвесторы это и читают. И люди, которые отслеживают ситуацию, им об этом докладывают. Наши собственные конкурентные действия так будоражат общественное мнение. А мы все читаем. Круг замыкается. – В свое время на встрече с журналистами вы говорили, что "Интеррос" – это структура управления вашим капиталом и капиталом Михаила Прохорова. В связи с вашими инвестиционными проектами может в ближайшее время увеличиться число партнеров в этой структуре? – Может. Большего я сказать пока не могу. Источник: КоммерсантЪ |
|