|
"Красную Поляну" делят. "Газпром" уже получил участок, "Интеррос" готовитсяИнвесторы из числа крупнейших российских бизнес-структур приступили к активному освоению сочинской курортной зоны "Красная Поляна". В начале недели почти 100 га там получил в долгосрочную аренду "Газпром", готовит заявку на участок консорциум инвесторов, собранный "Интерросом". В этом году курортный потенциал окрестностей Сочи стал объектом пристального внимания правительства, которое выпустило в феврале постановление о развитии горно-климатического комплекса "Красная Поляна". Предполагается, что общий объем инвестиций в "Красную Поляну" должен составить $1,3 млрд за 15 лет. В марте Михаил Касьянов посетил Сочи и провел там совещание. Принявший в нем участие глава холдинга "Интеррос" Владимир Потанин объявил о формировании пула инвесторов, намеренных вложить в "Красную Поляну" $90 млн. Другим стратегическим инвестором проекта является "Газпром". На совещании также было принято решение о разработке общей концепции развития "Красной Поляны", на что из госбюджета было выделено 3,5 млн руб. Генеральным подрядчиком выступила краевая госорганизация "ЮгАкадемЦентр". В начале этой недели разработчики представили свой вариант концепции на утверждение в Минэкономразвития. "Газпрому" и пулу инвесторов, сформированному "Интерросом", отводится роль первопроходцев освоения "Красной Поляны", рассказал "Ведомостям" Владимир Шарафутдинов, гендиректор ОАО "Красная Поляна", одного из разработчиков концепции развития курорта. "На основе сделанных ими проектов можно будет уточнить, что именно требуется от города и края, какая инфраструктура и т. п. ", - говорит он. В понедельник специально созданная конкурсная комиссия приняла решение предоставить "Газпрому" участок 95 га в районе хребта Псехако на территории национального парка "Сочинский". Как сообщили в пресс-службе "Газпрома", участок получен в аренду на 49 лет. По словам пресс-секретаря "Газпрома" Андрея Черных, участок будет использован для строительства горнолыжной трассы и сопутствующей инфраструктуры. Объем предполагаемых инвестиций и ставку аренды представители компании не разглашают. "Интеррос", в свою очередь, претендует на участок на плато Роза-Хутор, создав для его освоения компанию с таким же названием. "Свои отношения с этой фирмой уже оформили сам "Интеррос" и Внешторгбанк. В стадии оформления - Millhouse Capital", - PR-директор "Интерроса" Лариса Зелькова. По ее словам, ведутся переговоры еще с рядом инвесторов, в том числе с АФК "Система". Пул инвесторов намерен вложить в "Красную Поляну" $90 млн в течение 6 - 8 лет. В июле "Роза-Хутор" подписала соглашение о сотрудничестве в создании одноименного горнолыжного курорта с администрацией Краснодарского края и Олимпийским комитетом России. Похоже, что работать на "Красной Поляне" инвесторы намерены полностью самостоятельно, не опираясь на представленную в Минэкономразвития на этой неделе концепцию освоения курорта. На днях Владимир Потанин и президент Олимпийского комитета России Леонид Тягачев направили на имя Михаила Касьянова письмо с серьезной критикой концепции. В частности, "Интеррос" не понимает, откуда разработчики концепции взяли, что $1 капиталовложений принесет $3,13 чистых денежных поступлений. С точки же зрения "Интерроса", "условия реализации проектов пока таковы, что не обеспечивается не только отдача на прямые инвестиции, но и возврат кредитных средств в рамках прогнозного периода". "Интеррос" предлагает отклонить проект концепции, подготовленной "ЮгАкадемЦентром" при участии ряда других организаций. По мнению Потанина и Тягачева, всю работу нужно переделать заново, для чего нанять на конкурсной основе нового разработчика и дать ему год-полтора на работу. "Для нас это коммерческий проект, и на невыгодных условиях мы участвовать в нем не будем", - говорит Зелькова. Тем не менее она подчеркнула, что сейчас работы по проекту идут своим чередом, а критика концепции направлена в правительство исключительно с целью избежать возникновения проблем в будущем. "На 9 сентября намечено заседание конкурсной комиссии по участку "Роза-Хутор", и мы подадим заявку на него", - говорит Зелькова. Краевые власти готовы идти на компромиссы. "Мы не собираемся что-то навязывать инвесторам, - говорит замглавы администрации Краснодарского края по туризму Юрий Барзыкин, - понятно, что такую большую концепцию невозможно разработать сразу и без замечаний". Источник: Ведомости |
|