МИАН построило штаб-квартиру. Первым из крупных риэлторов

        Крупнейшие риэлторы Москвы подумывают о строительстве зданий под собственные офисы уже несколько лет. Как поговаривают на рынке, одной из крупнейший компаний - "Инком-Недвижимости" - площадку под строительство за последние полтора-два года найти так и не удалось. Председатель совета директоров "Миэль-Недвижимости" Григорий Куликов сообщил, что его компания площадку нашла, собственная штаб-квартира обязательно будет, однако ее будущее расположение назвать пока отказался. По словам Куликова, здание будет готово примерно через два года, его площадь - около 5500 кв. м.

        Преимущество обладания собственной большой штаб-квартирой для риэлторской компании с разветвленной сетью отделений по Москве подчеркивают все риэлторы. "Это очень правильный шаг, для сотрудников ключевых подразделений нужны не только хорошие средства связи, но и возможности личного общения", - считает директор по маркетингу "Инкома" Сергей Елисеев.

        По мнению Куликова, по мере развития и роста фирмы ее топ-менеджмент и службы жизнеобеспечения (управление делами, маркетинг, IT, финансовые и другие) должны концентрироваться в одном месте. "Очевидно, что это уменьшает непроизводительные поездки, улучшает управляемость", - говорит он.

        По словам главы МИАН Александра Сенаторова, в новую штаб-квартиру компании переедут примерно половина из 1000 сотрудников. Это будут подразделения вторичного рынка жилья, коммерческой, загородной недвижимости, основная точка продажи новостроек, финансовый и инвестиционный департаменты, собственное строительное управление. Кроме того, здесь разместится отделение МДМ-банка, с помощью которого будут проводиться сделки, хотя им смогут воспользоваться также другие клиенты банка.

        Остальной персонал разместится в разветвленной сети отделений компании, разбросанных по городу. В основном это офисы по 70 - 100 кв. м со средним числом сотрудников 20 человек. Вчера общее количество отделений достигло 22 - МИАН открыло еще пять новых отделений одновременно с центральным офисом. Увеличившееся число филиалов позволило Сенаторову назвать свою компанию лидером по этому показателю, однако в "Инкоме" говорят, что располагают 23 отделениями. Но, возможно, скоро МИАН все же отвоюет преимущество в этом плане - еще два отделения планируется открыть до конца года, четыре - в I квартале 2004 г. , а дальше, до конца будущего года, станут открываться по новому отделению каждый месяц.

        Первый и второй этажи своего бизнес-центра (всего 1315 кв. м) компания предлагает в аренду сторонним организациям - в одном из помещений, в частности, будет суши-ресторан. За первый этаж она просит по $1500 за 1 кв. м в год, за второй - по $800.

Источник: Ведомости