Инвесторов пустили на берег. "Корстон" и Metro смогут построить торгцентры у Мещерского озера

Губернатор Нижегородской области Геннадий Ходырев разрешил инвесторам строительство торговых комплексов на берегу Мещерского озера. Еще два месяца назад именно из-за запрета губернатора группа компаний “Корстон” и Metro Cash & Carry не могли приступить к реализации проектов на общую сумму $70 млн.

Администрация Нижнего Новгорода предложила участки земли около Мещерского озера ГК “Корстон” и Metro почти год назад. Но оказалось, что будущие строения попадут в водоохранную зону озера, где строительство ограничено. Чтобы разрешить это противоречие, в июне 2004 г. городская дума часть водоохранной зоны выделила в общественно-деловую. Но против этого решения выступил Геннадий Ходырев, сославшись на требования экологического законодательства. После этого Metro пригрозило уйти из региона, и мэрия предложила немецкой компании еще один участок земли, уже четвертый по счету (см. врезку).

Но неожиданно 27 октября губернатор подписал новую схему водоохраной зоны Мещерского озера, которая позволяет инвесторам начать проектирование и строительство. Прежде ширина водоохранной зоны у Мещерского озера была 300 м, а сейчас она составляет от 70 до 300 м, пояснил руководитель комитета охраны природы и управления природопользованием Нижегородской области Николай Соколов.

Геннадий Ходырев сообщил “Ведомостям”, что теперь утверждать границы водоохранных зон будет управление природопользования Нижегородской области. “Однако это не означает, что губернатор не будет отслеживать [эти] проекты”, — добавил он. Причины пересмотра своего решения Ходырев комментировать не стал.

Инвесторы надеются, что теперь у них не будет препятствий в реализации проектов. Менеджер компании Metro, просивший не называть его имени, сообщил, что компания скоро приступит к проектным работам, правда, точные сроки начала строительства он назвать не смог. А заместитель генерального директора представительства компании “Корстон” Владимир Бессараб сказал, что проект торгово-развлекательного комплекса на днях был отправлен на экологическую экспертизу. А начать строительство он надеется уже в этом году.

Но против этих проектов до сих пор выступают экологи. Границы водоохранной зоны могут уточняться, но только в сторону увеличения, а не уменьшения, ссылаясь на пояснение Минюста РФ, сообщил директор экоцентра “Дронт” Асхат Каюмов. Он считает, что решение губернатора противоречит федеральному законодательству и его опротестует прокуратура области.

В прокуратуре Нижегородской области сообщили, что намерены проверить законность решений губернатора.

СКИТАНИЯ METRO

Metro пытается получить участок под строительство торгового центра в Нижнем Новгороде с 2002 г. В январе 2003 г. компании был выделен участок в районе Бурнаковского рынка, но оказалось, что почва там загрязнена химвеществами. В апреле инвестору предложили землю у Мызинского моста, но городские власти обязали компанию сначала профинансировать расселение 200 семей, а затем принять участие в конкурсе на право аренды земли. Это условие не устроило немцев. В августе 2003 г. мэрия предложила ритейлору участок в районе Мещерского озера, где было необходимо изменить границы водоохранной зоны.