Отель на дороге в аэропорт. На Международном шоссе появится гостиницаТатьяна Рютина По дороге в международный аэропорт Шереметьево, на пересечении Ленинградского и Международного шоссе через несколько лет появится новый бизнес-центр с выставочным комплексом. Инвестору компании РусИталИнвест комплекс обойдется в $60 млн. Эксперты считают: к северо-западу от Москвы может начать складываться новая деловая зона.
Комплекс, в который войдет 3-4-звездочная гостиница на 300 номеров и бизнес-центр площадью 45 000-50 000 кв. м с выставочными площадями должен быть построен к 2008 г. Это будет площадка для иностранных компаний, которые не готовы арендовать площади в центре города, объяснил гендиректор РусИталИнвеста Константин Тихонов. Проект стоит $60 млн. РусИталИнвест инвестирует туда как собственные средства, так и деньги соинвесторов. Уже есть предварительная договоренность с компанией Accor о размещении здесь отеля Ibis-Sheremetevo, не исключается возможность привлечения в качестве партнера компании Аэрофлот, говорит Тихонов. Владимир Ильичев, региональный директор по развитию ООО Рашен Мэнэджмент Хотэл Кампани, представляющего интересы Accor Group в России, подтвердил факт таких переговоров, получить комментарий Аэрофлота не удалось. Эксперты называют проект перспективным. При правильном позиционировании комплекса и разумных арендных ставках эта концепция будет востребована рынком, утверждает специалист отдела коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. Управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев говорит, что это рискованный проект из-за сложной транспортной ситуации на Ленинградском шоссе. А также возможна конкуренция со стороны "Интеко", которая планирует построить в этом районе аналогичный объект, уточняет Ковалев. Как заявлял ранее вице-президент Интеко Олег Солощанский, на участках в Молжанинове предполагается создать бизнес-зону для проведения пресс-конференций и деловых мероприятий. Молжаниновский район превращается в новую деловую зону, это очень перспективное направление, соглашается исполнительный директор Stiles & Riabokobylko Сергей Рябокобылко. По его словам, продолжает развиваться индустриальный парк Шереметьево. Компании, деятельность которых связана с международными операциями, проявляют большой интерес к аренде площадей в этом районе. Например, один из лидеров международного рынка экспресс-доставки компания DHL ищет помещения для первого терминала в России, стоимостью 9 млн евро, и, по словам топ-менеджеров российского представительства, район Шереметьево был бы оптимальным местом для размещения объекта. Ведомости |
|||