Ученых попросили с корта. На месте теннисного клуба вырастет жилой домКак стало известно Ъ, из-за отсутствия разграничений прав собственности на московские земли между столицей и федеральным центром вокруг владения земельным участком в центре Москвы конфликтуют ученые Российской академии наук (РАН) и Гильдия кинорежиссеров РФ. Центральный дом ученых РАН проиграл в арбитражном суде Москвы иск о том, чтобы ученым не чинили препятствия в пользовании кортами. Однако покидать территорию ученые не собираются. Зоной конфликта стал участок земли площадью 0,93 га по Курсовому переулку, 2/4 (официальный адрес Соймоновский проезд, вл. З). С 1952 года здесь располагается спортивная база Московского дома ученых АН СССР. В 1981 году на средства членов теннисной секции было построено восемь кортов, которые находятся на балансе Центрального дома ученых (ЦДУ). В 1998 году участок в районе Остоженки приглядели кинорежиссеры: президент Гильдии кинорежиссеров РФ Марк Захаров обратился к мэру Москвы Юрию Лужкову с просьбой выделить площадку для Центра искусств с многозальным кинотеатром, гостиничным комплексом и казино. В апреле 2000 года вышло постановление правительства Москвы, согласно которому ООО "Торговый дом Гильдии кинорежиссеров 'Форум XXI век'" (одним из его учредителей является Марк Захаров) было выделено два участка по Пресненскому валу, вл. 1/2 (для Центра искусств) и по Соймоновскому проезду, вл. 3 (для его коммерческой части). Однако приступить к строительству коммерческой части Центра искусств ООО так и не смогло: против строительства развлекательного комплекса выступила патриархия участок находится между храмами Христа Спасителя и Ильи Пророка. 10 февраля 2004 года вышло второе постановление московского правительства, теперь уже предполагающее строительство жилого комплекса площадью 48,5 тыс. кв. м на этой площади (инвестиции в проект оцениваются $50 млн). В качестве компенсации за освобождение территории строители обязались перечислить на счет РАН $2,75 млн. В администрации теннисных кортов утверждают, что земля находится на балансе РАН и является федеральным имуществом и столичные власти не могли распоряжаться ею. Директор ЦДУ РАН Виктор Шкаровский заявил Ъ: "Корты в Курсовом переулке более 40 лет принадлежат Дому ученых, и эта территория документально оформлена за нами. Истинная цель коммерческих структур отобрать у ученых клочок земли". Ученые также указывают на то, что, по экспертным оценкам, стоимость спорной земли достигает $14 млн, тогда как инвесторы в качестве компенсации предлагают $2,75 млн. ЦДУ направил иск в арбитражный суд с требованием "запретить чинить препятствия в пользовании землей", однако суд не удовлетворил их требование. Тем не менее ученые не намерены покидать территорию кортов и подали кассацию (она будет рассмотрена в марте). Генеральный директор торгового дома Гильдии кинорежиссеров "Форум XXI век" Василий Алюшин утверждает, что земля является городской собственностью и с Москомземом заключен договор аренды на 49 лет. "Не исключено, что спор идет не вокруг самих теннисных кортов, а вокруг земли. Скорее всего, администрация кортов сама хочет участвовать в строительстве", заявил Ъ источник в компании. В пресс-службе Комплекса архитектуры, реконструкции и развития Москвы Ъ сообщили, что не видят никакого конфликта вокруг застройки территории: "Инвестор взял на себя все функции согласования. И если он говорит, что у него все документы в порядке, оснований не верить ему нет". По данным Ъ, в ближайшее время представители торгового дома "Форум XXI век" намерены перечислить деньги в казначейство для РАН. В случае если они не будут востребованы, их перечислят в доход государства. В Федеральном агентстве по управлению имуществом РФ (ФАУФИ) говорят, что число спорных объектов в Москве достигает нескольких тысяч, однако в данном случае у ученых практически нет шансов отстоять землю. По словам Игоря Синицына, начальника отдела приватизации ФАУФИ, "земли РАН не прошли процедуру перерегистрации и ими формально вправе распоряжаться местные органы власти". КоммерсантЪ |