Межпромбанк на Лобном месте. Он вложит $250 млн в реконструкцию Средних торговых рядов

Многострадальный проект реконструкции Средних торговых рядов на Красной площади в Москве скоро сдвинется с мертвой точки. Как стало известно “Ведомостям”, инвестировать $250 млн в превращение старых построек в торгово-гостиничный комплекс собирается Межпромбанк. Банк уже подписал договор о намерениях с Управлением делами президента РФ, которому принадлежат торговые ряды.

В отличие от многих известных зданий московского центра Средние торговые ряды уже много лет не могут дождаться инвестора. УДП разработало проект их реконструкции стоимостью в $300 млн еще в 2000 г. Право стать подрядчиком в 2001 г. выиграла на тендере французская Bouygues, но уже в начале 2002 г. она вышла из проекта, сохранив причины этого шага в тайне. В 2003 г. консультантом проекта стала испанская Segura Consulting, которая намеревалась привлечь средства испанского строительного холдинга Ferrovial и банка Caja de Madrid. Но вскоре руководство Segura объявило, что ее место занял новый инвестор — Banco Inversion S. A., принадлежащий немецкой финансовой группе HVB.

Осенью 2003 г. проект реконструкции Средних торговых рядов был фактически заморожен. Московское правительство распорядилось “принять под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия регионального значения” все здания торговых рядов — в результате стал невозможен снос флигелей, находящихся внутри каре комплекса и считавшихся служебными. Без этого проект реконструкции реализовать было невозможно: площадь комплекса предполагалось увеличить с 45 000 до 90 000 кв. м именно за счет флигелей. А в феврале прошлого года за несколько дней до отставки премьер-министр Михаил Касьянов своим распоряжением отнес Средние торговые ряды к объектам исторического и культурного наследия уже федерального (общероссийского) значения.