|
Commerzbank построит московские офисы
Commerzbank покупает контрольный пакет банка Eurohypo, занимающего лидирующие позиции на рынке ипотечного кредитования Германии. Сумма сделки составляет $5,8 млрд. Получив контроль над Eurohypo, Commerzbank станет вторым по величине банком в Германии. В России Eurohypo финансирует строительство офисов.
Commerzbank AG контролирует активы на €425 млрд. По финансовым показателям он занимает третье место в ФРГ и уступает только банкам Deutsche Bank и HVB. За первые девять месяцев 2005 года чистая прибыль банка выросла на 12% и составила €1,81 млрд. При этом доход от портфеля ипотечных кредитов составил примерно 20% его общей операционной прибыли. «Мы находимся на заключительной стадии переговоров о выкупе долей Deutsche Bank и Dresden Bank, которые владеют 37,7 и 25,5% акций Eurohypo соответственно, – сообщил "Газете.Ru" пресс-секретарь Commerzbank Петер Питш. – В ходе сделки мы увеличим свою долю в Eurohypo с нынешних 31,7 до 98%». Рыночная стоимость Eurohypo составляет почти €9 млрд, при этом в свободном обращении находится 2% его акций. Ранее Eurohypo объявил об открытии своего представительства в Москве. Ипотечный банк уже представлен в странах Восточной Европы (Польша, Венгрия, Чехия). На первом этапе своей деятельности в Москве Eurohypo сфокусируется на финансировании строительства офисных зданий, а также торговых центров. Представители Commerzbank сообщают, что в будущем банк сконцентрируется на кредитовании среднего бизнеса и розничных клиентов, причем именно на немецком рынке. За девять месяцев 2005 года доходы от этого сектора составили 20% всех доходов банка. Commerzbank ранее уже сократил несколько тысяч своих сотрудников и избавился от большей части своего инвестиционного банковского бизнеса. Значительных изменений в стратегии Eurohypo не предполагается. «Eurohypo – действительно крупный банк, но это не монополист, и он не может диктовать свои условия, – сказал "Газете.Ru" специалист по связям с прессой Commerzbank Денис Филипп. – Поэтому ожидать существенных изменений в политике банка не стоит. Мы будем стремиться сохранить конкурентоспособный уровень». Эксперты полагают, что контроль над Eurohypo позволит Commerzbank увеличить свою долю на рынке ипотеки, а также выйти на более стабильный уровень прибыльности, таким образом опровергнув слухи о том, что банк сам может стать объектом поглощения. «Я думаю, это позитивная новость. Сделка даст Commerzbank контроль над очень прибыльным и стабильным бизнесом», – отметил Томас Керфген, управляющий фондами в компании SEB Invest, которому принадлежат акции Commerzbank. Чтобы привлечь необходимые для финансирования сделки $4 млрд, Commerbank вынужден продать часть своих крупных активов. В частности, германский банк продает принадлежащие ему 2,9% акций итальянского банка Banca Itensa за €800 млн. «Причины ухода из Banca Itensa просты. Во-первых, 2,9% – это не стратегический пакет, и держаться за него нет смысла. А во-вторых, средства, вырученные от продажи нашего пакета акций итальянского банка, будут использованы для финансирования покупки Eurohypo», – сказал «Газете.Ru» Петер Питш. Кроме того, Commerznabk сообщает, что в ближайшее время могут будут проданы доли в доли в банках Korea Exchange Bank (более 14%) и Thyssenkrupp (около 4%). Покупка Commerzbank 98% акций Eurohypo станет крупнейшим слиянием на рынке Германии с 2001 года, когда страховая группа Allianz купила Dresdner Bank примерно за €24 млрд. //Степан Самсонов Газета.RU |
|