Город сдает «Савой». Столичные власти подготовили к продаже очередной пакет акций центральной столичной гостиницы
Вчера департамент имущества официально объявил о том, что 10 октября на торги будет выставлено 16% акций ОАО "Инфа-отель", которое больше известно как гостиница "Савой". Стартовая цена составляет $1,8 млн. Участники рынка предсказывают, что аукцион пройдет без борьбы, а победителем станет группа "Гута", которой сейчас принадлежат практически 84% акций.
Гостиница "Савой" была построена в 1913 году, входила в систему "Интурист", а позднее стала одним из первых в Москве четырехзвездочных отелей. После реконструкции "Савой" открылся в конце 2005 года, количество номеров в нем сокращено с 83 до 68. Сейчас гостиница сертифицирована как пятизвездочная. Около 84% акций отеля принадлежит группе "Гута", которая вложила в реконструкцию гостиницы более $20 млн.
О выставлении на аукцион 4 тыс. акций гостиницы, принадлежащих городу, с начальной ценой 49,5 млн руб.
($1,8 млн) сообщили в прессслужбе департамента имущества Москвы. Шаг аукциона составит 500 тыс. руб. Организатором аукциона будет СГУП по продаже имущества города.
"Савой" станет уже не первой гостиницей, где город продает свою долю. Согласно распоряжению мэра еще от 2002 года на торги должны были пойти пакеты акций города в более чем 20 отелях. Недавно состоялись аукционы по продаже 100% акций гостиницы "Украина", 20% акций "Космоса".
Кроме того, в ближайшее время должны состояться аукционы по реализации 69-процентного пакета акций "Балчуга" и 30% акций "Будапешта".
По словам участников рынка, аукцион по "Савою" будет наименее интересным, так как здесь нет раздробленной структуры собственников. "Эти торги можно назвать формальностью, и наверняка основным претендентом на пакет будет сама "Гута". Это объясняется тем, что небольшая доля города, которую потенциально может приобрести другая компания, вряд ли позволит реально вмешиваться в дела отеля. А соответственно, это компании не интересно",- рассуждает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко.
С ней согласен и генеральный директор компании Hotel Consulting and Development Group Александр Лесник: "Особой конкуренции не будет, так как пакет слишком мал". При этом, по его словам, назначеннаяцена за долю города вполне адекватна и вряд ли будет превышена.
А Усенко считает, что при инвестициях $20 млн в реконструкцию стоимость должна быть примерно в два раза больше.
ИЛЬЯ ТЕРЕНТЬЕВ
Деловая газета "Бизнес"
