|
Таганский мясоперерабатывающий завод стал "Самохваловским" Группа компаний "Самохвал", владеющая одноименной розничной продуктовой сетью, объявила вчера о завершении сделки по покупке Таганского мясоперерабатывающего завода (ТАМП) за 100 миллионов долларов. Таким образом, "Самохвал" стал владельцем 74,9% акций ТАМП. 60% заплаченных денег - собственные средства "Самохвала", 40% - банковские кредиты (в том числе и "Северного морского пути"), - сообщают "Ведомости". Долю акций розничная сеть "Самохвал" приобрела у акционеров банка "Северный морской путь" (СМП) и была профинансирована "как заемными, так и собственными средствами "Самохвала"", - сообщил владелец ГК "Самохвал" Дмитрий Кувшинов. Еще около 25% ТАМПа принадлежит правительству Москвы, а оставшиеся - нескольким физическим лицам. При этом небольшой пакет акций ТАМПа торгуется на ММВБ, отметил господин Ламтырский. По словам председателя правления СМП Дмитрия Ламтырского, подтвердившего факт сделки, акционеры СМП владели ТАМПом последние четыре года, - пишет "Коммерсант". По информации одного из участников рынка, переговоры о покупке ТАМП вели также "Эксима" (владеет Микояновским МК) и "Продо", но они сочли актив неперспективным для развития мясопереработки, - уточняет РБК daily. На предприятии факт сделки подтвердили, но от дополнительных комментариев отказались. Оксана Довгань, руководитель пресс-службы КБ "Северный морской путь", утверждает, что 12,7% проданых акций принадлежало банку, остальные - его акционерам. Долю департамента имущества Москвы, по словам Денисовой, "Самохвал" также хотел бы выкупить. В департаменте сообщили, что город пока не намерен расставаться с акциями ТАМПа, поскольку этот завод является для Москвы стратегическим объектом, - подчеркивают "Ведомости". По словам Дмитрия Кувшинова, "Самохвал" в этом году сохранит производство на ТАМПе. Почти вся продукция комбината будет поставляться сторонним ритейлерам, за исключением 1% для сети "Самохвал". "На ТАМПе также разместится производство хлеба и слоеных изделий мощностью 10 т в сутки", - уточнила PR-менеджер группы Анастасия Денисова. На развитие сети до конца года "Самохвал" планирует потратить 100 миллионов долларов. Однако уже в будущем году может быть принято решение о выводе производства на другую площадку и строительства торгового центра на Таганке, - отметил Кувшинов. Директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила считает, что на участке ТАМПа можно возвести ТРЦ площадью примерно 70 тысяч кв. м и стоимостью 120 миллионов долларов с учетом сноса здания завода: "Участок расположен близко от метро, рядом удачные автомобильные развязки и третье кольцо". А гендиректор группы "Черкизово" Сергей Михайлов заявил, что определяющим фактором в сделке была именно стоимость земли. Стоимость земли под предприятием оценивается в четыре раза дороже, чем мясной бизнес ТАМПа, стоимость которого 25 миллиона долларов. По оценке Сергея Михайлова, рентабельность ТАМПа составляет 5%, а по словам Алексея Могилы, рентабельность сдачи площадей в ТЦ на месте ТАМПа - около 15%. Однако ранее у "Самохвала" были совсем другие намерения. Осенью прошлого года группа компаний наняла консультанта - ИГ "Атон" для привлечения портфельного инвестора на блокпакет акций. В феврале был подписан предварительный договор с крупным западным инвестфондом, который предлагал за 25% "Самохвала" примерно 100 миллионов долларов. Аудит "Самохвала" продолжался в течение марта, и по его итогам инвестфонд должен был принять окончательное решение. Но, как рассказал владелец ГК "Самохвал" Дмитрий Кувшинов, сделка не состоялась, так как стороны "не сошлись в параметрах сделки". Директор департамента корпоративных финансов ИГ "Атон" Александр Григорьев говорит, что "с претендентом не удалось достигнуть соглашений по некоторым параметрам и условиям сделки". Он уверяет, что "поиск покупателя продолжается". "Если появится интересное предложение от портфельных инвесторов, мы его рассмотрим",- обещает Евгений Кувшинов. Впрочем, по его словам, пока компания нашла другой способ привлечь деньги на развитие сети. "Мы начали работу по сделкам с обратным лизингом недвижимости. В эти сделки войдут 30 объектов недвижимости общей площадью 50 тысяч кв. м на сумму примерно 130 миллионов долларов",- говорит он. ГК "Самохвал" основана в 2001 году и управляет более чем 50 одноименными супермаркетами, мини-маркетами, ТЦ в Москве и области. Оборот в 2006 году - 350 миллионов долларов. 100% компании принадлежит ее президенту Дмитрию Кувшинову. ТАМП занимает 5,5 га около метро "Таганская". Мощность производства - 100 тонн в день, сейчас производит 50 тонн. По оценке Мясного союза, на него приходится до 25% московского производства мясной продукции,- отмечает "Коммерсант". . |
|