|
Где на Руси жить хорошо?Рейтинг жилой недвижимости городов-миллионников23 февраля "Деловой квартал" запустил постоянный проект "Большие города". Первый выпуск проекта публикует рейтинг рынка жилищного строительства 8 регионов России.  За 11 месяцев 2008г. по объемам строительства тройку лидеров возглавили Казань и республика Татарстан (2, 2 млн. кв.м.), Челябинск и Челябинская область (2 млн. кв.м.), Ростов и Ростовская область (2 млн. кв.м.). Для сравнения: за тот же период в Москве было сдано 4,2 млн. кв.м. Самые низкие объемы вводимого жилья второй год подряд демонстрировала Самара и Самарская область (898 млн. кв.м.). До кризиса застройщики объясняли этот факт дефицитом участков под застройку. Сейчас эксперты прогнозируют, что к моменту оживления рынка новостроек практически не будет. Что неминуемо вызовет резкий подъем цен на недвижимость. Самые высокие темпы строительства жилья наблюдались в Самаре и Самарской области (+47,8%), Нижнем Новгороде и Нижегородской области (+26%), Челябинске и Челябинской области (+20,1%). Красноярский край оказался одним из немногих регионов, показавших отрицательную динамику застройки (-6%). Для сравнения, в этот же период динамика строительства московского жилья снизилась на 12.6%.  Среди миллионников, статус самого дорогого города получил Екатеринбург (средняя цена на первичном рынке без учета элитного жилья - 56,5 руб./кв.м.). Далее следуют, Самара (52,4 руб./кв.м.) и Красноярск (51,5 руб./кв.м.). Замыкает таблицу Казань (37,5 руб./кв.м.). "Большие города" - уникальный проект "Делового квартала", задача которого - представить рейтинг экономик крупнейших городов России. Основываясь на официальной информации государственных служб, отраслевых ассоциаций и собственных исследованиях, аналитическая служба издания представляет рейтинг городов-миллионников в рамках одного рынка. Экспертные мнения участников рынка объясняют сложившиеся тенденции и прогнозируют его развитие. Для первого рейтинга информацию предоставили Территориальные органы служб гос. Статистики, Ассоциация строителей России. Экспертами выступили застройщики каждого из городов. Антон Казарин, главный редактор Сети журналов "Деловой квартал": "Данных о рынках столиц - Москвы и Санкт-Петербурга - в прессе достаточно. Но провинция всегда оставалась для делового читателя "белым пятном". Проект "Большие города" позволяет сравнить уровень развития экономик крупнейших городов-миллионников России. Для некоторых читателей, этот продукт будет просто любопытной информацией к размышлению, для собственников и управленцев, сетевых и федеральных компаний - жизненно необходимыми цифрами для планирования и дальнейшего развития бизнеса. В следующих выпусках "Больших городов" "ДК" расскажет, в каком "нестоличном" городе России выдали больше всего ипотечных кредитов, и где горожане больше всего тратят на общественное питание". |
|