JTI приобрела со скидкой землю под табачной фабрикой «Лиггетт-Дукат»

Выкуп земельного участка за 20% кадастровой стоимости позволит компании минимизировать свои риски

Фото "Московской промышленной газеты"

Японский производитель сигарет JTI выкупил участок площадью 3 га на Каширском шоссе под своим заводом "Лиггетт-Дукат". Активные действия по приватизации земли вызваны законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Он позволяет владельцам предприятий до 1 января 2012 года выкупить земли с существенным дисконтом к кадастровой стоимости. Участки в Москве и Санкт-Петербурге можно приобрести по цене, составляющей 20% от кадастровой стоимости, а в прочих городах и населенных пунктах - всего 2,5%, пишет РБК Daily.

Директор по коммуникациям JTI в России Анатолий Верещагин рассказал, что таким образом компания хочет подстраховаться и свести к минимуму риски, так как инвестиции в развитие этой фабрики составили "сотни миллионов долларов". С ним согласны эксперты. По их мнению, оформление земли в собственность является лучшим способом защиты при давлении, которое оказывается на табачную отрасль в предвыборный период.

JTI не раскрывает стоимость сделки, а эксперты затрудняются дать объективную оценку. Как они объясняют, рынок продажи земли под промышленными объектами в столице практически отсутствует, и кадастровая стоимость может существенно отличаться от рыночной. Юридическим сопровождением этой сделки занималась компания Lindings. Ее представитель Татьяна Бичева рассказала, что количество желающих выкупить земельный участок под своим предприятием существенно возросло. Это случилось после заявления мэра Москвы Сергея Собянина о том, что промышленные предприятия не будут выводиться из Москвы. Бичева отметила, что немногим удастся оформить выкуп до истечения льготного периода из-за сложностей при оформлении документации.

"Лиггетт-Дукат" - старейшая табачная фабрика Москвы, производящая сигареты с 1891 года. До 1999 года фабрика работала в центре Москвы на ул. Гашека, после чего была перенесена на Каширское шлссе, где был построен новый современный комплекс. Несколько лет назад руководство JTI рассматривало возможность перевода мощностей "Лиггетт-Дуката" в Московскую область, однако сегодня, в условиях падения табачного рынка, такой вариант больше не прорабатывается.

Фабрика занимает второе место в России по объему производства сигарет, уступая лишь петербургской "Петро", также принадлежащей JTI. В 2010 году московская фабрика выпустила свыше 60 миллиардов сигарет.