|
||
Кредит владельца «Мосмарта» сравним с условиями для «Газпрома»Благодаря предложенным «Сбербанком» условиям Занадворову удалось не только купить «Мосмарт», но и рефинансировать большую часть других займов
Однако, кроме четырех торговых центров Занадворов приобрел вместе с «Мосмартом» еще и офисное здание на пересечении Боровского шоссе и МКАД. По данным издания, общая площадь недвижимости в собственности «Мосмарта» - 134 500 кв. м, в том числе гипермаркетов - 60 000 кв. м. Рыночная стоимость этих объектов без учета торгового оборудования оценивается в 10,5-11,5 миллиардов рублей. По словам одного из знакомых бизнесмена, согласно условиям по кредиту «Сбербанка», его выдают на 7 лет под очень низкую ставку и сразу делают валютный своп. Так, ставка по рублевому кредиту составит 7,5% годовых, а после свопа - LIBOR + 1%. Александр Занадворов отказался отвечать на вопрос об условиях предоставленного ему кредита. Старший аналитик «Альфа-банка» Станислав Боженко отметил, что кредит Занадворова можно сравнить с условиями для «Газпрома». «Газпром», по его словам, привлекает предэкспортные кредиты под LIBOR +1,5-2%, а в рублях может занимать до 8% годовых. В январе этого года «Газпром» разместил еврооблигации на 1 миллиард долларов со ставкой купона 5,1%. Таким образом, остальные деньги пошли на рефинансирование других долгов. По словам знакомого бизнесмена, около 11 миллиардов рублей ушло на погашение кредита в Nordea Bank (371,6 миллионов долларов), который был погашен в пятницу. Этот кредит Занадворов получил в 2007 году на выкуп «Седьмого континента». Обеспечением по нему стал торговый комплекс «Охотный Ряд» (им владеет ОАО «Манежная площадь»). В итоге, 100% «Манежной площади» станет залогом по кредиту «Сбербанка. Помимо этого, около 4 миллиардов рублей бизнесмен потратит на рефинансирование еще одного личного кредита. |
||
|
