К концу года доля пустующих площадей в столичных торговых центрах может достигнуть исторического максимума. Без арендаторов останутся порядка 15,5% площадей, подсчитали специалисты Knight Frank, пишет РБК. Для сравнения, в прошлом году пустовали лишь 13,1% площадей.
Другие консультанты рынка коммерческой недвижимости более оптимистичны в своих прогнозах. Так, под данным JLL, количество свободных площадей по итогам 2016 года не превысит 9%. По прогнозам Colliers International и «Магазина магазинов»,
Пустующие площади в торговых центрах эксперты объясняют, в частности, большим объемом нового строительства. В этом году столичный рынок новой торговой недвижимости пополнится на 566 тыс. кв. м. В JLL считают, что объем ввода торговых площадей по итогам года будет чуть меньше — 500 тыс. кв. м, что станет третьим по величине результатом за последние три года.
На фоне существенных объемов ввода оборот розничной торговли в России, по прогнозам Минэкономики, по итогам 2016 года сократится на 2,7% к уровню 2015 года. При этом реальные располагаемые доходы населения упадут еще больше — на 2,8%, ожидают в министерстве.