Выбор будущего жилья – чрезвычайно ответственная и трудная задача. Каждый понимает, что принятое решение будет влиять на комфорт жизни на протяжении нескольких последующих лет, или даже десятилетий. К такому выбору нужно подходить серьезно, а главное – взвешенно.
Приобрести жилье можно разными способами:
1. Вы можете приобрести желаемую квартиру еще на этапе строительства – эксперты утверждают, что такая покупка жилья позволяет сэкономить.
2. Или же приобрести собственное "гнездышко" в завершенном доме. Такая покупка обойдется несколько дороже, но плюс в том, что сразу за подписью всех важных бумаг вы можете сразу переезжать.
Но, независимо от того, какой вариант приобретения вы выберете, вам нужно сориентироваться на том, как выбрать жилье, чтобы оно было максимально комфортным в плане проживания и выгодным в плане расположения.
Довольно часто покупатели на этапе выбора совершают элементарные ошибки. Но всех этих курьезов можно избежать благодаря простым, элементарным советам, которые мы традиционно подготовили вместе с партнерами для наших читателей:
1. Первый и, пожалуй, самый главный этап в выборе жилья – выбор района. Сегодня каждый застройщик имеет свой собственный сайт, на котором вы можете увидеть полную карту расположения дома и прилегающей территории. При выборе не забывайте обращать внимание на близлежащую инфраструктуру: аптеки, торгово-развлекательные центры, магазины, больницы и все те учреждения, которые важны для чувства комфорта и защищенности.
К этому же пункту относится транспортная развязка. Особенно это касается тех семей, которые не снабжены собственным транспортом. Хотя и не мало важно для тех, кто все же имеет автомобиль.
2. Второй пункт, с которым следует определиться – выбор застройщика. Никому не секрет, застройщиков становится все больше, и каждый поражает своей особенностью: формами и габаритами домов, планировкой квартир, расположением.
Перед покупкой вы должны обязательно проверить надежность и репутацию того или иного застройщика. С этим вопросом вы также можете разобраться, для этого есть следующие варианты:
1. Собрать официальную информацию – не бойтесь спрашивать и просить для просмотра официальных документов на сайте или непосредственно в центре продаж квартир.
2. Неофициальная информация вам также пригодится, ее получить легче. В этом вам помогут комментарии и отзывы непосредственно на сайте застройщика, разных форумах, и других сайтах посвященных покупке-продаже жилья https://www.kvartiranew.ru. Так называемое "сарафанное радио" еще никто не отменял, можно услышать мнения друзей и знакомых.
3. Выбор планировки квартиры – от этого пункта напрямую зависит комфорт вашего проживания и возможность "размаха" ремонтных работ. Обычно на всех сайтах и ??центрах продаж квартир есть фотографии или 3D-планировка жилья, что значительно экономит время. Если перейти к вопросу площади – это напрямую зависит от количества лиц, которые будут проживать в квартире. Также роль играет стиль жизни, ведь каждый человек – индивидуальная личность: кто-то любит быть наедине с мыслями в своем личном кабинете, кому-то нужна детская, а кто-то обожает устраивать встречу с друзьями в просторной гостиной.
4. Консультация застройщика.
Вы можете самостоятельно посмотреть на сайте квартиру, уже принять решение, но без консультации застройщика вам просто не обойтись. Посетите центр продаж квартир или офис для того, чтобы получить консультацию и ответы на заранее подготовленные вопросы.
5. Сколько бы вы ни смотрели и не представляли планировку в интернете, но без оглядки – покупка просто невозможна. Здесь действует принцип "лучше увидеть один раз, чем сто раз – услышать". Во время визита в будущее жилье вы сможете убедиться в удобстве. Не лишним будет приехать во время строительства, чтобы своими глазами увидеть как идут работы и успевает ли застройщик с дедлайном. Не исключен вариант, что могут появиться сомнения, в таком случае рекомендуем посетить с визитом несколько раз.
6. Проверка документов.
Мы не советуем заключать договор купли-продажи до тех пор, пока застройщик не представит вам все документы на строительство. Это обезопасит вас от мошенников и избавит сомнений в покупке квартиры.
7. Как мы уже раньше говорили, что как при аренде жилья, так и при покупке обязательно заключаем договор. Это обезопасит вас от мошенников. Но прежде чем что-либо подписывать, обязательно читайте содержание сделки. Если у вас возникают вопросы или какой-то пункт становится непонятным, не стесняйтесь перепивать