Впервые с лета 2022 года в России снизилась средняя стоимость квадратного метра в новостройках, об этом «Известиям» рассказал директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
За месяц цены на новостройки упала на 0,5%. Среди крупных городов максимальное снижение зафиксировано в Москве (-0,8%), Перми (-0,7%), Казани (-0,5%), Краснодаре (-0,4%) и Тюмени (-0,3%).
При этом по сравнению с предыдущим годом средняя стоимость «квадрата» в новостройках выросла всего на 3,7%, тогда как в 2022-м рост составлял 22,6%, а в 2021-м — 33,6%.
Среди причин удешевления новостроек и падение спроса на них эксперт назвал выход новых проектов, стоимость квадратного метра в которых традиционно ниже, и конкуренцию со вторичным рынком — первичке все сложнее конкурировать со вторичным жильем, выбор которого сейчас велик. Также падение цен связано с сезонностью — летом на рынке жилья, как и в деловой сфере, традиционное затишье.