Rose Group, владеющая фуд-маркетом на пятом этаже универмага «Цветной», решила в очередной раз поменять управляющую компанию для этого объекта. Новый оператор Omega Group перезапустит проект осенью этого года, сообщает «Коммерсант».
Представитель Omega Group сообщил, что сейчас площадка на пятом этаже находится на реконструкции. Фуд-корт этажом выше пока продолжит работать в штатном режиме. Концепция новой площадки еще не определена. Известно только, что Omega Group планирует создать единую кассовую систему для своего рынка.
«Пока можно говорить о том, что фуд-маркет будет не похож на существующий, мы будем ориентироваться на западные проекты», — прокомментировали в компании.
До 1 марта развитием фуд-маркета занималась Mallina Management Solutions. По словам источника, Mallina была неэффективным оператором с низкими оборотами. Аналитики Knight Frank напоминают, что руководство универмага уже давно не может договориться с операторами по развитию и коммерциализации площадки: Omega Group станет четвертой компанией, занимающейся рынком. Ранее развитием занимался холдинг Ginza Project, в 2012 году фуд-маркет перешел азербайджанской PNN Group, но та не нашла общего языка с руководством «Цветного».
Гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров отмечает, что постоянная смена управляющих компаний связана со сложностью формата. В «Цветном» не очень высокий трафик, а рынок фуд-маркетов в Москве уже пресыщен. Omega Group станет последним арендатором, после которого руководство универмага задумается о реконцепции помещения, не исключает эксперт. Аренда всех помещений обойдется Omega Group в $3,9 млн в год. Общий объем инвестиций на запуск нового гастрономического пространства Бурмистров оценил максимум в 60 млн руб., с учетом того, что часть расходов ляжет на контрагентов.