Сеть торговых центров «Мега», принадлежащую шведской Ingka Centres, может приобрести структура «Газпромбанка». Стороны уже достигли неких договоренностей, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на источники.
Собеседники уточняют, что структура банка стала основным претендентом на покупку торговых центров «Мега». В Ingka Centres пояснили изданию, что компания рассматривает различные варианты для ТЦ «Мега» в России, и это комплексный процесс, требующий времени.
Президент Российской гильдии управляющих девелоперов Александр Шарапов оценивает стоимость торговых центров «Мега» в $2,85 млрд без учета дисконта от 50%, который требуется для согласования сделки правительственной комиссией. Продажа активов также может включать опцион обратного выкупа, добавляет он.
По мнению экспертов, основной сложностью для покупателя «Меги» станет заполнение пустующих площадей ушедших брендов. «Люди раньше приезжали именно в IKEA, но после их закрытия смысла ездить за город стало ещё меньше», — отмечает Шарапов.
О том, что Ingka может продать 14 торговых центров «Мега» в разных городах России, стало известно в феврале. Тогда эксперты называли активы качественными и интересными и оценивали их в $5−10 млрд.